# Rue de la Rocket, 50430 Lessay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.21725, -1.52809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50267_0329. ## La parcelle - Parcelle : H 658 - Contenance : 3 369 m² - Identifiant : 502670000H0658 - Feuille : 000 H 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 9,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine mixte ancienne, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces, du PLU Lessay, en vigueur depuis le 04/06/2008. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Bâtiments conventuels - Eglise ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 286 de la commune - 14/10/2025 ; déclaration préalable 0502672500026 ; 5 Rue de la Rocket ; parcelle H 807 ; 24 m² ; terrain 650 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lessay-50267/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 15/06/2022 ; vente ; 8 Rue de la Rocket ; Maison ; 218 000 € ; 116 m² bâtis, 614 m² de terrain, 1 879 €/m² - 04/02/2022 ; vente ; 7 Rue de la Rocket ; Maison ; 220 000 € ; 103 m² bâtis, 707 m² de terrain, 2 136 €/m² - 22/10/2021 ; vente ; 6 Rue de la Rocket ; Maison ; 150 000 € ; 68 m² bâtis, 620 m² de terrain, 2 206 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 30/09/2021 ; 8 Rue de la Rocket 50430 Lessay ; maison, 109,5 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B - 23/09/2021 ; 7 Rue de la Rocket 50430 Lessay ; maison, 92 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B - 08/07/2021 ; 6 Rue de la Rocket 50430 Lessay ; maison, 70 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/1992. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire des 3 bruyères (Ecole, ULIS) - Voies voisines : Rue de la Petite Vitesse (36 m) https://aucadastre.fr/lessay-50267/rue-de-la-petite-vitesse-0292.md ; Rue des Vikings (48 m) https://aucadastre.fr/lessay-50267/rue-des-vikings-th29t0.md ; Rue des Planquettes (63 m) https://aucadastre.fr/lessay-50267/rue-des-planquettes-0305.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lessay-50267/rue-de-la-rocket-0329 La commune : https://aucadastre.fr/lessay-50267.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50267_0329