# Rue du Ferrage, 50430 Lessay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.21228, -1.52481 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50267_0116.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 433 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte récente, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces, du PLU Lessay, en vigueur depuis le 04/06/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 286 de la commune

- 30/06/2021 ; permis de construire 05026721W0011 ; 11 Rue du Ferrage ; parcelles AD 41, AD 79 ; 470 m² ; terrain 1 610 m² ; terminé ; VIARD
- 05/07/2018 ; permis de construire 05026718W0010 ; 9007 Rue du Ferrage ; parcelles AD 40, AD 181, AD 216 ; 1 942 m² ; terrain 9 780 m² ; terminé ; LIDL
- 15/09/2017 ; permis de construire 05026717W0012 ; 8 Rue du Ferrage ; parcelle AH 104 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 670 m² ; terminé
- 13/06/2017 ; permis de démolir 05026717W0001 ; 47 Rue du Ferrage ; parcelles AH 47, AH 139 ; autorisé ; COMMUNE DE LESSAY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lessay-50267/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 12/05/2025 ; vente ; Rue du Ferrage ; Maison ; 115 000 € ; 53 m² bâtis, 983 m² de terrain, 2 170 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; Rue du Ferrage ; terrains a bâtir ; 28 490 € ; 770 m² de terrain
- 12/09/2023 ; vente ; Rue du Ferrage ; terres ; 300 € ; 91 m² de terrain
- 27/01/2023 ; vente ; Rue du Ferrage ; terrains a bâtir ; 22 274 € ; 602 m² de terrain
- 05/12/2022 ; vente ; Rue du Ferrage ; terrains a bâtir ; 20 350 € ; 550 m² de terrain
- 28/11/2022 ; vente ; Rue du Ferrage ; terrains a bâtir ; 20 387 € ; 551 m² de terrain
- 28/11/2022 ; vente ; Rue du Ferrage ; terrains a bâtir ; 24 124 € ; 652 m² de terrain
- 22/08/2022 ; vente ; Rue du Ferrage ; terrains a bâtir ; 19 943 € ; 539 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; Rue du Ferrage ; terrains a bâtir ; 25 789 € ; 697 m² de terrain
- 23/05/2022 ; vente ; Rue du Ferrage ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 1 506 m² bâtis, 6 015 m² de terrain, 531 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; Rue du Ferrage ; terrains a bâtir ; 20 387 € ; 551 m² de terrain
- 26/08/2021 ; vente ; Rue du Ferrage ; terrains a bâtir ; 22 459 € ; 607 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; Rue du Ferrage ; Maison ; 95 000 € ; 53 m² bâtis, 983 m² de terrain, 1 792 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; Rue du Ferrage ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 280 000 € ; 376 m² bâtis, 1 610 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/04/2023 ; 3 Rue du Ferrage 50430 Lessay ; maison, 111,6 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; DENIS MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/316828581) ; CHARPENTES FRANCAISES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/392046983) ; SARL BATAILLE - LEPLUMEY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/513143925) ; EIFFAGE CONSTRUCTION SAVARE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/843745761) ; MEUBLES FINEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/395052608)
- Voies voisines : Chemin Perrin (57 m) https://aucadastre.fr/lessay-50267/chemin-perrin-0294.md ; Rue Saint Maur (62 m) https://aucadastre.fr/lessay-50267/rue-saint-maur-0372.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lessay-50267/rue-du-ferrage-0116
La commune : https://aucadastre.fr/lessay-50267.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50267_0116