# Rue de Plappeville, 57160 Lessy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12195, 6.09690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57396_0320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 234,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 282 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, ua, du PLU Lessy, en vigueur depuis le 31/03/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Gorgon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 36 de la commune

- 17/06/2022 ; permis de construire 05739622Y0002 ; 15 Rue de Plappeville ; parcelles 02 340, 02 341, 02 342 ; 1 logement, 206 m² ; terrain 2 019 m² ; commencé
- 27/04/2021 ; permis de construire 05739621Y0002 ; 15 Rue de Plappeville ; parcelles 02 340, 02 341, 02 342 ; 2 logements, 192 m² ; annulé
- 26/07/2019 ; permis de construire 05739619Y0003 ; 22 Rue de Plappeville ; parcelle 02 69 ; 5 logements ; terrain 2 038 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lessy-57396/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 26/06/2025 ; 12 Rue de Plappeville 57160 Lessy ; maison, 168,6 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2024 ; 19 Rue de Plappeville 57160 Lessy ; maison, 104,5 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 05/06/2023 ; 15 rue de plappeville 57160 Lessy ; maison, 148,4 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2022 ; 8 Rue de Plappeville 57160 Lessy ; maison, 145 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 07/06/2022 ; 10 Rue de Plappeville 57160 Lessy ; maison, 92 m² ; énergie F, climat F
- 29/04/2022 ; 16 Rue de Plappeville 57160 Lessy ; maison, 150 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 28/02/2022 ; Rue de Plappeville 57160 Lessy ; appartement, 113 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Groupe Scolaire du Parc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391694064) ; JUL ART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480248301) ; HOPITAUX PRIVES A BUT NON LUCRATIF DE METZ - GROUPE UNEOS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/499198059) ; COMMUNE DE LESSY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215703968) ; MAISON MOITRIER-BRASSERIE ABC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/368800413) ; MATERNITE HOPITAL STE CROIX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780000741)
- Voies voisines : Rue du Château (82 m) https://aucadastre.fr/lessy-57396/rue-du-chateau-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lessy-57396/rue-de-plappeville-0320
La commune : https://aucadastre.fr/lessy-57396.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57396_0320