# Grand Voie, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.59940, 2.66664 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_B032.

## La parcelle

- Parcelle : CE 46
- Contenance : 43 474 m²
- Identifiant : 62502000CE0046
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone exclusivement agricole, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 341 de la commune

- 17/12/2021 ; déclaration préalable 0625022100095 ; 2114 Grand Voie ; parcelle CE 52 ; 25 m² ; terrain 187 m² ; terminé
- 09/04/2019 ; permis de construire 0625021800023 ; Grand Voie ; parcelle CN 186 ; 1 logement, 174 m² ; terrain 2 227 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/03/2025 ; vente ; La Grande Voie ; terres ; 2 450 € ; 3 540 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/07/2026 ; 2471 Grand Voie 62136 Lestrem ; maison, 103 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 03/07/2026 ; 2459 Grand Voie 62136 Lestrem ; maison, 103 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 360 Grand Voie 62136 Lestrem ; maison, 108 m², construit en 1880 ; énergie G, climat C
- 09/07/2025 ; 1960 Grand Voie 62136 Lestrem ; maison, 136,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 18/09/2024 ; 2221 Grand Voie 62136 Lestrem ; maison, 150 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 05/12/2023 ; 2296 Grand Voie 62136 Lestrem ; maison, 120 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 05/11/2021 ; 82 Grand Voie 62136 Lestrem ; maison, 43 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 05/11/2021 ; 84 Grand Voie 62136 Lestrem ; maison, 43 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1, dont LE BOIS DES SAVEURS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/902776475)
- Voies voisines : Rue Grand Voie (69 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-grand-voie-0485.md ; Grand Voie (87 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/grand-voie-b032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/grand-voie-B032
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_B032