# Haute Rue, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62450, 2.70280 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0295.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone exclusivement agricole, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 341 de la commune

- 01/09/2020 ; permis de construire 0625022000017 ; 705 Haute Rue ; parcelle AM 29 ; 1 logement, 128 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 23/09/2025 ; vente ; 138 Rue Haute Rue ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 1 045 m² bâtis, 14 500 m² de terrain
- 19/07/2024 ; vente ; Rue Haute Rue ; terres ; 5 929,8 € ; 9 883 m² de terrain
- 31/01/2024 ; vente ; 75 Rue Haute Rue ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 78 m² bâtis, 954 m² de terrain, 2 115 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; Rue Haute Rue ; terres ; 69 744 € ; 46 496 m² de terrain
- 09/09/2022 ; vente ; 705 Rue Haute Rue ; Maison ; 380 000 € ; 288 m² bâtis, 6 319 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 209 Rue Haute Rue ; sols ; 78 000 € ; 2 797 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; 209 Rue Haute Rue ; sols ; 73 000 € ; 2 753 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 209 Rue Haute Rue ; sols ; 81 500 € ; 2 944 m² de terrain
- 08/06/2021 ; vente ; 209 Rue Haute Rue ; sols ; 73 000 € ; 2 757 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; 743 Rue Haute Rue ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 404 600 € ; 1 383 m² bâtis, 17 704 m² de terrain
- 12/01/2021 ; vente ; 209 Rue Haute Rue ; sols ; 69 000 € ; 3 012 m² de terrain
- 12/01/2021 ; vente terrain à bâtir ; 209 Rue Haute Rue ; sols ; 78 000 € ; 2 876 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 27/03/2026 ; 61 Haute Rue 62136 Lestrem ; maison, 79 m² ; énergie F, climat F
- 11/03/2025 ; 138 Haute Rue 62136 Lestrem ; maison, 119,4 m² ; énergie G, climat G
- 10/03/2025 ; 138 Haute Rue 62136 Lestrem ; appartement, 73,2 m², construit en 2017 ; énergie C, climat A
- 04/02/2023 ; 75 Haute Rue 62136 Lestrem ; maison, 103,5 m² ; énergie E, climat E
- 03/02/2023 ; 75 Haute Rue 62136 Lestrem ; maison, 103,5 m² ; énergie E, climat E
- 17/02/2022 ; 705 Haute Rue 62136 Lestrem ; maison, 128 m², construit en 1947 ; énergie A, climat A
- 03/02/2022 ; Haute Rue 62136 Lestrem ; maison, 53,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/haute-rue-0295
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0295