# La Basse Rue, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.62058, 2.68144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0040. ## La parcelle - Parcelle : AI 228 - Contenance : 4 673 m² - Identifiant : 62502000AI0228 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 17,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone naturelle protegee, destinee a la preservation des milieux naturels et a leur mise ne valeur, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe - Eglise Saint-Ame ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 341 de la commune - 22/08/2025 ; permis de construire 0625022500014 ; 954 Rue la Basse Rue ; parcelle AD 280 ; 54 m² ; terrain 589 m² ; autorisé - 12/03/2021 ; permis d'aménager 0625022000003 ; Rue Basse Rue ; parcelle AD 84 ; terrain 5 685 m² ; autorisé - 16/08/2014 ; permis de construire 0625021400015 ; La Basse Rue ; parcelle AD 98 ; 6 logements, 519 m² ; terrain 13 067 m² ; terminé ; SOCIETE REGIONALE DES CITES JARDINS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 26/12/2024 ; vente ; 49 Rue la Basse Rue ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 82 m² bâtis, 632 m² de terrain, 1 829 €/m² - 12/07/2024 ; vente ; 164 Rue la Basse Rue ; Maison ; 145 000 € ; 78 m² bâtis, 438 m² de terrain, 1 859 €/m² - 23/02/2024 ; vente ; 153 Rue la Basse Rue ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 77 m² bâtis, 1 924 m² de terrain, 1 039 €/m² - 18/12/2023 ; vente ; 690 Rue la Basse Rue ; Maison ; 4 698 000 € ; 2 160 m² bâtis, 13 993 m² de terrain - 03/05/2023 ; vente ; 940 Rue la Basse Rue ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 86 m² bâtis, 1 130 m² de terrain, 1 977 €/m² - 05/06/2021 ; vente ; 501 Rue la Basse Rue ; Maison ; 185 500 € ; 105 m² bâtis, 3 867 m² de terrain, 1 767 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 03/02/2026 ; La Basse Rue 62136 Lestrem ; appartement, 72,3 m² ; énergie C, climat C - 14/02/2023 ; 153 La Basse Rue 62136 Lestrem ; maison, 67,5 m², construit en 1930 ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Cousin (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; EFFICIENCE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/935163972) ; TENNIS CLUB DE LESTREM (TCL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/425067782) ; PROSKILLS RH (IGD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/514220201) ; SCI MQDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801576091) ; MA BRIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827440371) - Voies voisines : Rue Basse (31 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-basse-0020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/la-basse-rue-0040 La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0040