# Residence du Clos d’Orphee, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61728, 2.68153 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_A004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/10/2022 ; vente ; 1 Res le Clos d'Orphee ; Maison ; 284 800 € ; 244 m² bâtis, 1 394 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/08/2026 ; 6 Residence du Clos d'Orphee 62136 Lestrem ; maison, 118,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 27/08/2026 ; 6 Residence du Clos d'Orphee 62136 Lestrem ; maison, 118,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Cousin (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; SELARL DU DOCTEUR FAREZ (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/803935881) ; BADMINTON CLUB DE LESTREM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490112000) ; CABINET DENTAIRE DIDIER SIX & ASSOCIES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/482404001) ; MSP LESTREM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842716201) ; MSP LESTREM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/844750281)
- Voies voisines : Residence du Clos d’Orphee (5 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/residence-du-clos-d-orphee-a004.md ; Rue Rene Cassin (52 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-rene-cassin-0396.md ; La Basse Rue (62 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/la-basse-rue-0040.md ; Rue Basse (63 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-basse-0020.md ; Rue Jean Monnet (63 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-jean-monnet-0302.md ; Rue Nelson Mandela (98 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-nelson-mandela-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/residence-du-clos-d-orphee-A004
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_A004