# Route de Béthune, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (129 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61414, 2.68858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AD 365
- Contenance : 2 096 m²
- Identifiant : 62502000AD0365
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 341 de la commune

- 24/04/2025 ; permis de construire 0625022400019 ; Route de Bethune ; parcelles BL 57, BL 58, BL 59 ; 17 logements, 1 148 m² ; terrain 541 m² ; commencé ; HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH
- 30/04/2024 ; permis de construire 0625022400001 ; 330 Route de Bethune ; parcelles AI 28, AI 29, AI 32 ; 723 m² ; terrain 33 320 m² ; commencé ; COMMUNE DE LESTREM
- 17/11/2021 ; permis de construire 0625022100033 ; 750 Route de Bethune ; parcelle AD 950 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 422 m² ; terminé
- 26/04/2021 ; permis de construire 0625022100002 ; Route de Bethune ; parcelle BN 85 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 490 m² ; commencé
- 02/06/2020 ; permis de construire 0625022000001 ; Route de Bethune ; parcelles BN 89, BN 90 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 628 m² ; commencé
- 18/07/2019 ; déclaration préalable 0625021900025 ; 2083 Route de Bethune ; parcelles BR 200, BR 215, BR 218 ; 1 m² ; terrain 4 139 m² ; terminé ; FREE MOBILE
- 26/04/2019 ; permis de construire 0625021900004 ; Route de Bethune ; parcelle BN 69 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 2 684 m² ; terminé
- 14/05/2018 ; permis de construire 0625021800002 ; 2089 Route de Bethune ; parcelles BR 91, BR 177, BR 180 ; 6 logements, 167 m² ; terrain 6 975 m² ; autorisé ; SCI CARTEM
- 25/10/2017 ; permis de construire 0625021700037 ; 2089 Route de Bethune ; parcelles BR 91, BR 177, BR 180 ; 613 m² ; terrain 6 975 m² ; terminé
- 04/04/2017 ; permis de construire 0625021600040 ; 698 Route de Bethune ; parcelles AD 796, AD 346, AD 799 ; 41 logements, 2 460 m² ; terrain 4 197 m² ; terminé ; LINKCITY NORD-EST
- 04/04/2017 ; permis de construire 0625021600040 ; 698 Route de Bethune ; parcelles AD 796, AD 346, AD 799 ; 2 460 m² ; terrain 4 197 m² ; terminé ; LINKCITY NORD-EST
- 12/10/2016 ; permis de construire 0625021600024 ; Route de Bethune ; parcelle BN 71 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 601 m² ; terminé
- 09/02/2015 ; déclaration préalable 0625021500001 ; 2089 Rte de Bethune ; parcelles BR 181, BR 179, BR 178 ; 8 m² ; terrain 10 877 m² ; terminé ; MEISER
- 18/07/2014 ; permis de construire 0625021400007 ; 578 Rte de Bethune ; parcelles AI 386, AI 385, AI 24 ; 12 m² ; terrain 4 430 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 19/12/2025 ; vente ; Rte de Bethune ; terres ; 79 300 € ; 1 000 m² de terrain
- 19/12/2025 ; vente ; 723 Rte de Bethune ; terrains a bâtir ; 75 000 € ; 1 050 m² de terrain
- 20/11/2025 ; vente ; 578 Rte de Bethune ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 450 000 € ; 2 562 m² bâtis, 4 405 m² de terrain
- 14/11/2025 ; vente ; 104 Rte de Bethune ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 110 m² bâtis, 739 m² de terrain, 1 636 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; Rte de Bethune ; terres ; 77 000 € ; 1 000 m² de terrain
- 16/10/2024 ; vente ; 111 Rte de Bethune ; Maison, Dépendance ; 143 000 € ; 90 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 1 589 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 661 Rte de Bethune ; Maison ; 290 000 € ; 386 m² bâtis, 7 090 m² de terrain
- 24/06/2024 ; vente ; 403 Rte de Bethune ; Maison ; 362 162 € ; 256 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 1 415 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 19 Rte de Bethune ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 160 000 € ; 165 m² bâtis, 1 767 m² de terrain
- 09/04/2024 ; vente ; 52 Rte de Bethune ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 180 000 € ; 158 m² bâtis, 796 m² de terrain
- 02/04/2024 ; vente ; 1926 Rte de Bethune ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 106 m² bâtis, 600 m² de terrain, 472 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 2019 Rte de Bethune ; Maison ; 295 000 € ; 168 m² bâtis, 3 472 m² de terrain, 1 756 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 2089 Rte de Bethune ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 1 678 m² bâtis, 10 434 m² de terrain, 98 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 737 Rte de Bethune ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 473 m² bâtis, 2 232 m² de terrain
- 27/01/2023 ; vente ; 635 Rte de Bethune ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 196 m² bâtis, 5 514 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 763 Rte de Bethune ; Maison ; 205 000 € ; 200 m² bâtis, 1 366 m² de terrain
- 21/02/2022 ; vente ; Rte de Bethune ; terres ; 37 500 € ; 1 200 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/04/2026 ; 111 Route de Béthune 62136 Lestrem ; maison, 110,4 m² ; énergie C, climat C
- 13/04/2026 ; 2087 Route de Béthune 62136 Lestrem ; appartement, 57,7 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2025 ; 72 Route de Béthune 62136 Lestrem ; maison, 77,1 m² ; énergie E, climat B
- 22/10/2025 ; 49 Route de Béthune 62136 Lestrem ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat E
- 17/06/2025 ; 2085 Route de Béthune 62136 Lestrem ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat B
- 30/12/2024 ; 555b Route de Béthune 62136 Lestrem ; maison, 60 m² ; énergie D, climat B
- 30/12/2024 ; 555c Route de Béthune 62136 Lestrem ; maison, 48 m² ; énergie C, climat A
- 02/07/2024 ; 104 Route de Béthune 62136 Lestrem ; maison, 108 m² ; énergie E, climat E
- 01/07/2024 ; 661 Route de Béthune 62136 Lestrem ; appartement, 50,5 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 12/03/2024 ; 23 Route de Béthune 62136 Lestrem ; appartement, 60,1 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 03/03/2024 ; 2214 Route de Béthune 62136 Lestrem ; maison, 79,5 m², construit en 1920 ; énergie G, climat G
- 05/02/2024 ; 678 Route de Béthune 62136 Lestrem ; appartement, 48,3 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont ARELI (ARELI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624661) ; LAM LOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/889298907) ; HOLDING FLAMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/830672978) ; RESTORCARS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/854091493) ; SCI NAISH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422591131) ; LA PLUME ET L'ETINCELLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/794758169)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/route-de-bethune-0060
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0060