# Rue Adam Grunewald, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62791, 2.68055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AH 326
- Contenance : 2 515 m²
- Identifiant : 62502000AH0326
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone exclusivement agricole, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 341 de la commune

- 04/08/2025 ; permis de construire 0625022500007 ; 947 Rue Adam Grunewald ; parcelles AH 586, AH 597 ; 40 m² ; terrain 7 990 m² ; autorisé ; OSSELEZ
- 16/05/2025 ; déclaration préalable 0625022500038 ; 265 Rue Adam Grunewald ; parcelle AE 416 ; 1 logement ; terrain 1 525 m² ; autorisé
- 09/08/2022 ; permis de construire 0625022200011 ; 600 Rue Adam Grunewald ; parcelle AH 598 ; 494 m² ; terrain 7 385 m² ; autorisé ; KOMPER
- 07/04/2021 ; permis d'aménager 0625022100001 ; Rue Adam Grunewald ; parcelles AH 300, AH 301, AH 370 ; terrain 24 979 m² ; autorisé ; ROQUETTE FRERES
- 27/10/2020 ; permis d'aménager 0625022000002 ; 222/2 Rue Adam Grunewald ; parcelles AH 301, AH 300, AH 371 ; terrain 2 473 m² ; autorisé ; ROQUETTE FRERES
- 19/05/2020 ; permis d'aménager 0625022000001 ; Rue Adam Grunewald ; parcelle AH 300 ; terrain 1 427 m² ; terminé ; ROQUETTE FRERES
- 21/09/2018 ; permis de démolir 0625021800001 ; 222 - Rue Adam Grunewald ; parcelle AH 301 ; terrain 2 473 m² ; autorisé ; ROQUETTE FRERES
- 21/04/2014 ; permis de construire 0625021400004 ; Rue Adam Grunewald ; parcelle AE 415 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 482 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 25/06/2025 ; vente ; 147 Rue Adam Grunewald ; Maison ; 210 000 € ; 216 m² bâtis, 1 322 m² de terrain
- 20/06/2025 ; vente ; 275 Rue Adam Grunewald ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 70 m² bâtis, 1 286 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 226 Rue Adam Grunewald ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 298 000 € ; 285 m² bâtis, 10 264 m² de terrain, 1 046 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 93 Rue Adam Grunewald ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 123 m² bâtis, 824 m² de terrain, 1 260 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 948 Rue Adam Grunewald ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 68 m² bâtis, 1 263 m² de terrain, 2 279 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 5001 Rue Adam Grunewald ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 325 000 € ; 326 m² bâtis, 3 365 m² de terrain, 997 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 600 Rue Adam Grunewald ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 1 600 m² bâtis, 4 316 m² de terrain, 344 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 265 Rue Adam Grunewald ; Maison ; 217 600 € ; 90 m² bâtis, 2 418 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 294 Rue Adam Grunewald ; Dépendance, Maison ; 398 800 € ; 115 m² bâtis, 2 928 m² de terrain, 3 468 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/06/2026 ; 93 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 100,9 m² ; énergie D, climat B
- 25/05/2026 ; 93 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 100,9 m² ; énergie E, climat C
- 27/11/2025 ; 938 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 90,5 m², construit en 1955 ; énergie G, climat G
- 26/11/2025 ; 99 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 98,5 m² ; énergie D, climat B
- 09/09/2025 ; 265 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 70,7 m² ; énergie C, climat A
- 03/07/2025 ; 944 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 95,1 m², construit en 1950 ; énergie G, climat G
- 17/04/2025 ; 147 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 111,7 m², construit en 1977 ; énergie F, climat F
- 03/02/2025 ; 147 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 111,7 m², construit en 1977 ; énergie F, climat F
- 15/08/2023 ; 93 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 101,3 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2023 ; 948 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 98,3 m² ; énergie G, climat G
- 01/08/2023 ; 948 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 98,3 m² ; énergie G, climat G
- 01/08/2023 ; 948 Rue Adam Grunewald 62136 Lestrem ; maison, 98,3 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont CARPE ZEN (CARPE ZEN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842390189) ; ETS SYLVIE DUFOUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/497543660)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-adam-grunewald-0010
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0010