# Rue Basse, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62084, 2.68132 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AI 370
- Contenance : 11 397 m²
- Identifiant : 62502000AI0370
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle protegee, destinee a la preservation des milieux naturels et a leur mise ne valeur, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Eglise Saint-Ame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 341 de la commune

- 29/06/2021 ; permis de construire 0625022100017 ; Rue Basse ; parcelle AD 84 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 2 420 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/10/2024 ; 954 Rue Basse 62136 Lestrem ; maison, 85,3 m² ; énergie E, climat D
- 19/03/2024 ; 164 Rue Basse 62136 Lestrem ; maison, 82,9 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F
- 16/01/2023 ; 940 Rue Basse 62136 Lestrem ; maison, 100 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Henri Cousin (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; EFFICIENCE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/935163972) ; TENNIS CLUB DE LESTREM (TCL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/425067782) ; PROSKILLS RH (IGD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/514220201) ; SCI MQDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801576091) ; MA BRIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827440371)
- Voies voisines : La Basse Rue (31 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/la-basse-rue-0040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-basse-0020
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0020