# Rue Delflie, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (131 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.60649, 2.64983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0160.

## La parcelle

- Parcelle : CV 38
- Contenance : 623 m²
- Identifiant : 62502000CV0038
- Feuille : 000 CV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 341 de la commune

- 21/05/2025 ; permis de construire 0625022500009 ; Rue Delflie ; parcelle CW 36 ; 2 logements, 76 m² ; terrain 4 701 m² ; terminé ; LE CLOS DU MOULIN
- 26/03/2024 ; déclaration préalable 0625022400010 ; 503 Rue Delflie ; parcelle CW 13 ; terrain 4 761 m² ; autorisé
- 30/12/2020 ; permis de construire 0625022000039 ; 1160 Rue Delflie ; parcelle CV 2 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 2 013 m² ; autorisé
- 16/08/2019 ; permis de construire 0625021900016 ; Rue Delflie ; parcelle AB 108 ; 3 911 m² ; terrain 39 977 m² ; terminé ; C.G.D. 1
- 02/10/2018 ; permis de construire 0625021800018 ; Rue Delflie ; parcelle AB 82 ; 14 432 m² ; terrain 49 172 m² ; terminé ; SCI LE PETIT PARADIS
- 28/07/2016 ; permis de construire 0625021600014 ; 1438 Rue Delflie ; parcelle CV 113 ; 1 625 m² ; terrain 2 706 m² ; commencé ; LOPIN
- 07/04/2016 ; permis de construire 0625021500038 ; Rue Delflie ; parcelle CW 26 ; 2 logements, 129 m² ; terrain 7 207 m² ; terminé
- 02/03/2016 ; permis de construire 0625021500035 ; Rue Delflie ; parcelle CV 98 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 2 345 m² ; terminé
- 23/11/2015 ; permis de construire 0625021500025 ; Rue Delflie ; parcelles CW 87, CW 89 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 313 m² ; terminé
- 13/02/2013 ; permis de construire 0625021200039 ; Rue Delflie ; parcelle CW 86 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 1 476 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 27/10/2025 ; vente ; Rue Delflie ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 386 m² bâtis, 10 826 m² de terrain
- 16/10/2025 ; vente ; 1678 Rue Delflie ; Maison ; 274 000 € ; 109 m² bâtis, 747 m² de terrain, 2 514 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 1554 Rue Delflie ; Maison ; 200 000 € ; 146 m² bâtis, 1 206 m² de terrain
- 04/07/2025 ; vente ; 922 Rue Delflie ; Maison ; 246 000 € ; 238 m² bâtis, 1 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; 560 Rue Delflie ; Maison ; 120 000 € ; 100 m² bâtis, 1 611 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 122 Rue Delflie ; Maison ; 290 000 € ; 176 m² bâtis, 1 309 m² de terrain
- 16/01/2025 ; vente ; 1771 Rue Delflie ; Maison ; 254 000 € ; 248 m² bâtis, 1 233 m² de terrain
- 19/08/2024 ; vente ; 2153 Rue Delflie ; Dépendance, Maison ; 259 000 € ; 208 m² bâtis, 5 360 m² de terrain
- 10/01/2024 ; vente ; 1006 Rue Delflie ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 160 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 24/10/2023 ; vente ; 1950 Rue Delflie ; Maison ; 355 700 € ; 262 m² bâtis, 5 887 m² de terrain
- 21/09/2023 ; vente ; Rue Delflie ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 4 701 m² de terrain
- 01/08/2023 ; vente ; 1217 Rue Delflie ; Maison ; 499 000 € ; 484 m² bâtis, 1 266 m² de terrain
- 26/06/2023 ; vente ; 2015 Rue Delflie ; Maison ; 222 000 € ; 105 m² bâtis, 252 m² de terrain, 2 114 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 835 Rue Delflie ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 95 m² bâtis, 9 510 m² de terrain, 1 684 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 1763 Rue Delflie ; Maison, Dépendance ; 254 800 € ; 276 m² bâtis, 11 032 m² de terrain
- 07/06/2022 ; vente ; 751 Rue Delflie ; Maison ; 394 500 € ; 258 m² bâtis, 1 314 m² de terrain
- 23/02/2022 ; vente ; 127 Rue Delflie ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 78 m² bâtis, 6 953 m² de terrain, 2 949 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 2050 Rue Delflie ; Dépendance, Maison ; 191 000 € ; 109 m² bâtis, 1 988 m² de terrain, 1 752 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 2015 Rue Delflie ; Maison ; 192 500 € ; 105 m² bâtis, 252 m² de terrain, 1 833 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 1771 Rue Delflie ; Maison ; 236 000 € ; 248 m² bâtis, 1 233 m² de terrain
- 04/10/2021 ; vente ; Rue Delflie ; Maison ; 230 000 € ; 100 m² bâtis, 4 944 m² de terrain, 2 300 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 5 Rue Delflie ; prés ; 11 304 € ; 2 826 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 92,7 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 09/07/2026 ; 1055 Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 151,6 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 02/02/2026 ; 1576 Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 64,4 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 18/12/2025 ; 947 Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 125 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A
- 18/12/2025 ; 947 Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 125,7 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A
- 02/12/2025 ; 1572 Rue Delflie 62136 Lestrem ; appartement, 64,6 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 24/10/2025 ; 796 Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 139,7 m² ; énergie C, climat A
- 03/09/2025 ; 968 Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 110,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 1427 Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 184,6 m² ; énergie B, climat A
- 11/04/2025 ; 1427 Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 184,6 m² ; énergie C, climat A
- 26/02/2025 ; 1797 Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 179,4 m² ; énergie C, climat B
- 21/02/2025 ; 1961 Rue Delflie 62136 Lestrem ; maison, 91,2 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont DIFFERENCES ARE WEALTH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/877993717) ; IDEE CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889299244) ; VITRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831324116) ; CUMA CHATRILYS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/441922127)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-delflie-0160
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0160