# Rue des Corriaux, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.60340, 2.70482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0115. ## La parcelle - Parcelle : AZ 94 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 3 969 m² - Identifiant : 62502000AZ0094 - Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 18,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 341 de la commune - 28/07/2026 ; permis de construire 0625022600008 ; 0 Rue des Corriaux ; parcelle AZ 166 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 386 m² ; autorisé - 16/10/2025 ; permis de construire 0625022500017 ; Rue des Corriaux ; parcelle AZ 165 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 772 m² ; commencé - 19/04/2024 ; permis de construire 0625022300029 ; Rue des Corriaux ; parcelle AZ 74 ; 48 m² ; terrain 3 880 m² ; commencé - 26/07/2017 ; permis de construire 0625021700017 ; Rue des Corriaux ; parcelle AZ 21 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 2 555 m² ; commencé - 30/07/2014 ; permis de construire 0625021400019 ; Rue des Corriaux ; parcelle AZ 20 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 2 712 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11 - 21/02/2025 ; vente ; 383 Rue des Corriaux ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 83 m² bâtis, 596 m² de terrain, 1 386 €/m² - 03/01/2024 ; vente ; Rue des Corriaux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 820 € ; 1 840 m² bâtis, 28 698 m² de terrain - 08/09/2023 ; vente ; Rue des Corriaux ; terres ; 2 310 € ; 2 383 m² de terrain - 17/11/2022 ; vente ; Rue des Corriaux ; prés ; 24 000 € ; 3 101 m² de terrain - 04/11/2022 ; vente ; 200 Rue des Corriaux ; Maison ; 355 000 € ; 180 m² bâtis, 2 000 m² de terrain - 24/10/2022 ; vente ; 43 Rue des Corriaux ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 79 m² bâtis, 1 050 m² de terrain, 3 038 €/m² - 23/09/2022 ; vente ; Rue des Corriaux ; terres ; 15 000 € ; 3 880 m² de terrain - 24/06/2022 ; vente ; Rue des Corriaux ; Maison ; 217 750 € ; 188 m² bâtis, 11 246 m² de terrain - 22/12/2021 ; vente ; 16 Rue des Corriaux ; Maison ; 50 000 € ; 145 m² bâtis, 1 007 m² de terrain, 345 €/m² - 28/07/2021 ; vente ; 236 Rue des Corriaux ; Dépendance, Maison ; 263 000 € ; 252 m² bâtis, 3 722 m² de terrain - 26/02/2021 ; vente ; 635 Rue des Corriaux ; Maison ; 275 000 € ; 176 m² bâtis, 1 967 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 29/08/2024 ; 383 Rue des Corriaux 62136 Lestrem ; maison, 97,1 m² ; énergie E, climat B - 21/06/2023 ; 353 Rue des Corriaux 62136 Lestrem ; maison, 117 m² ; énergie F, climat E - 29/07/2022 ; 200 Rue des Corriaux 62136 Lestrem ; maison, 132,3 m² ; énergie C, climat C - 17/05/2022 ; 43 Rue des Corriaux 62136 Lestrem ; maison, 140 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont VIKING RAYONNAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/842028029) ; SCI DU BAGARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352584833) ; SCI LES LIBELLULES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451022651) ; SCI LES CORRIAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340277284) ; GARIN PAYSAGISTE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/522966720) ; D2SB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534217153) - Voies voisines : Lotissement des Corriaux (35 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/lotissement-des-corriaux-bhc9s4.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-des-corriaux-0115 La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0115