# Rue du Bourg, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62172, 2.68494 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AI 144 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 428 m²
- Identifiant : 62502000AI0144
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Ame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 341 de la commune

- 05/08/2022 ; permis de construire 0625022200016 ; 16 Rue du Bourg ; parcelle AI 136 ; 120 m² ; terrain 370 m² ; terminé ; ACQUETTE
- 05/07/2018 ; déclaration préalable 0625021800027 ; 101 Rue du Bourg ; parcelles AI 388, AI 390 ; 1 logement ; terrain 510 m² ; autorisé ; ROQUETTE FRERES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/10/2023 ; vente ; 89 Rue du Bourg ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 241 m² bâtis, 1 060 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2025 ; 82 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 85,3 m² ; énergie D, climat B
- 19/08/2025 ; 82 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 92,2 m² ; énergie D, climat B
- 25/03/2024 ; 89 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 26,9 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 27/02/2024 ; 89 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 49,8 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 27/02/2024 ; 89 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 30,2 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 27/02/2024 ; 89 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 83,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 27/02/2024 ; 89 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 51,8 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 29/05/2023 ; 89 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; immeuble ; énergie E, climat C
- 30/01/2023 ; 89 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 28,1 m² ; énergie F, climat C
- 26/01/2023 ; 89 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 32,3 m² ; énergie E, climat C
- 26/01/2023 ; 89 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 53,8 m² ; énergie E, climat B
- 26/01/2023 ; 89 Rue du Bourg 62136 Lestrem ; appartement, 82,4 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Henri Cousin (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; HCD ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/905205159) ; COMMUNE DE LESTREM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216205021) ; GFA DU BOUYSSET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439971821)
- Voies voisines : Place du 8 Mai (64 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/place-du-8-mai-0293.md ; Place du 11 Novembre (79 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/place-du-11-novembre-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-du-bourg-0100
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0100