# Rue du Centre, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.60569, 2.69817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0106.

## La parcelle

- Parcelle : BP 93 (la plus proche : le point est sur la voie, à 29 m)
- Contenance : 536 m²
- Identifiant : 62502000BP0093
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 341 de la commune

- 14/02/2025 ; permis de construire 0625022400018 ; Rue du Centre ; parcelle BP 89 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 3 701 m² ; terminé
- 05/10/2020 ; déclaration préalable 0625022000046 ; 546 Rue du Centre ; parcelle AZ 140 ; 19 m² ; terrain 1 087 m² ; autorisé
- 06/11/2017 ; permis de construire 0625021700027 ; 1 Rue du Centre ; parcelle BP 56 ; 1 logement ; terrain 861 m² ; autorisé
- 12/01/2017 ; déclaration préalable 0625021600044 ; Rue du Centre ; parcelle BR 12 ; 10 m² ; terrain 917 m² ; terminé ; COMMUNE DE LESTREM
- 06/06/2014 ; permis de construire 0625021400009 ; 124 Rue du Centre ; parcelles BR 176, BR 175, BR 174 ; 499 m² ; terrain 15 821 m² ; commencé ; GAEC DEHOUCK

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 18/03/2025 ; vente ; Rue du Centre ; terres ; 111 000 € ; 3 701 m² de terrain
- 26/11/2024 ; vente ; 367 Rue du Centre ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 180 000 € ; 179 m² bâtis, 3 710 m² de terrain, 1 006 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; Rue du Centre ; terres ; 7 392 € ; 11 373 m² de terrain
- 09/08/2024 ; vente ; 450 Rue du Centre ; Maison ; 130 000 € ; 259 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 502 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 539 Rue du Centre ; Maison, Dépendance ; 158 500 € ; 81 m² bâtis, 1 065 m² de terrain, 1 957 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 4 Rue du Centre ; Maison ; 295 000 € ; 168 m² bâtis, 3 472 m² de terrain, 1 756 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 712 Rue du Centre ; Maison ; 330 000 € ; 226 m² bâtis, 1 370 m² de terrain
- 29/12/2023 ; vente ; 454 Rue du Centre ; Maison ; 209 565 € ; 90 m² bâtis, 467 m² de terrain, 2 329 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 478 Rue du Centre ; Maison ; 192 050 € ; 133 m² bâtis, 657 m² de terrain, 1 444 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 125 Rue du Centre ; Maison ; 71 000 € ; 66 m² bâtis, 525 m² de terrain, 1 076 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 125 Rue du Centre ; Maison ; 70 000 € ; 66 m² bâtis, 4 226 m² de terrain, 1 061 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 189 Rue du Centre ; Maison ; 342 000 € ; 336 m² bâtis, 2 847 m² de terrain
- 02/03/2022 ; vente ; 443 Rue du Centre ; Maison ; 229 000 € ; 164 m² bâtis, 6 678 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; 352 Rue du Centre ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 344 m² bâtis, 3 112 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 05/08/2025 ; 559 Rue du Centre 62136 Lestrem ; maison, 87,2 m² ; énergie F, climat D
- 17/12/2024 ; 1 Rue du Centre 62136 Lestrem ; appartement, 29,4 m² ; énergie C, climat A
- 06/05/2024 ; 450 Rue du Centre 62136 Lestrem ; maison, 196 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 18/03/2024 ; 539 Rue du Centre 62136 Lestrem ; maison, 90,5 m² ; énergie E, climat E
- 27/10/2023 ; 712 Rue du Centre 62136 Lestrem ; maison, 132,1 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 26/09/2023 ; 4 Rue du Centre 62136 Lestrem ; maison, 146,9 m² ; énergie C, climat C
- 17/01/2023 ; 454 Rue du Centre 62136 Lestrem ; maison, 155,9 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 01/12/2022 ; 478 Rue du Centre 62136 Lestrem ; maison, 125,3 m² ; énergie D, climat A
- 14/11/2021 ; 1 Rue du Centre 62136 Lestrem ; appartement, 58 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 04/11/2021 ; 189 Rue du Centre 62136 Lestrem ; maison, 136 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont COMMUNE DE LESTREM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216205021) ; FLORENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420591695) ; MBDK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420587057) ; LA PIERRETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422717603) ; JMA PARIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902671569) ; PHILIPPE DES HUCHETS, GEANT DE LESTREM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881808091)
- Voies voisines : Place de la Fosse (13 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/place-de-la-fosse-0231.md ; Ruelle des Prés (66 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/ruelle-des-pres-0385.md ; Rue de l’Egalite (79 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-de-l-egalite-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-du-centre-0106
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0106