# Rue du Grand Chemin, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62239, 2.69665 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0270.

## La parcelle

- Parcelle : BK 85 (la plus proche : le point est sur la voie, à 21 m)
- Contenance : 1 246 m²
- Identifiant : 62502000BK0085
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone exclusivement agricole, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 341 de la commune

- 23/07/2020 ; permis de construire 0625022000007 ; 579 Rue du Grand Chemin ; parcelle BY 121 ; 1 logement, 208 m² ; terrain 1 057 m² ; terminé
- 31/10/2014 ; permis de construire 0625021400024 ; Rue du Grand Chemin ; parcelles BL 37, BL 38, BL 40 ; 900 m² ; terrain 15 926 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 05/09/2025 ; vente ; 1189 Rue du Grand Chemin ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 88 m² bâtis, 980 m² de terrain, 2 898 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 1189 Rue du Grand Chemin ; Dépendance, Maison ; 128 000 € ; 88 m² bâtis, 980 m² de terrain, 1 455 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; Rue du Grand Chemin ; terres ; 6 690 € ; 11 163 m² de terrain
- 10/11/2022 ; vente ; 1362 Rue du Grand Chemin ; Maison ; 60 000 € ; 46 m² bâtis, 67 m² de terrain, 1 304 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; Rue du Grand Chemin ; terrains a bâtir ; 25 060 € ; 356 m² de terrain
- 27/06/2022 ; vente ; 1328 Rue du Grand Chemin ; Dépendance, Maison ; 123 500 € ; 43 m² bâtis, 767 m² de terrain, 2 872 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; Rue du Grand Chemin ; terres ; 24 382 € ; 27 064 m² de terrain
- 19/08/2021 ; vente ; 1211 Rue du Grand Chemin ; Dépendance, Maison ; 410 290 € ; 225 m² bâtis, 2 141 m² de terrain, 1 824 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 1416 Rue du Grand Chemin ; Maison, Dépendance ; 222 000 € ; 92 m² bâtis, 1 684 m² de terrain, 2 413 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 26/08/2026 ; 1416 Rue du Grand Chemin 62136 Lestrem ; maison, 150 m² ; énergie D, climat B
- 08/05/2026 ; 1362 Rue du Grand Chemin 62136 Lestrem ; maison, 64,3 m² ; énergie C, climat B
- 08/05/2026 ; 1364 Rue du Grand Chemin 62136 Lestrem ; maison, 63,3 m² ; énergie C, climat B
- 27/01/2026 ; 1320 Rue du Grand Chemin 62136 Lestrem ; maison, 129,6 m², construit en 1920 ; énergie E, climat C
- 09/12/2025 ; 1568 Rue du Grand Chemin 62136 Lestrem ; maison, 75 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 07/08/2025 ; 1338 Rue du Grand Chemin 62136 Lestrem ; appartement, 65 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 19/05/2025 ; 1238 Rue du Grand Chemin 62136 Lestrem ; maison, 88,6 m² ; énergie F, climat F
- 03/04/2025 ; 1189 Rue du Grand Chemin 62136 Lestrem ; maison, 122,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/10/2022 ; 1189 Rue du Grand Chemin 62136 Lestrem ; maison, 107 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 26/03/2022 ; 1328 Rue du Grand Chemin 62136 Lestrem ; maison, 76,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Pont Riqueult (45 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-du-pont-riqueult-0380.md ; Rue des Verts Pruniers (90 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-des-verts-pruniers-0488.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-du-grand-chemin-0270
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0270