# Rue du Marechal Leclerc, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62337, 2.68327 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0297.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Eglise Saint-Ame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/12/2025 ; vente ; 189 Rue du Marechal Leclercq ; Maison, Dépendance ; 253 000 € ; 110 m² bâtis, 960 m² de terrain, 2 300 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 35 Rue du Marechal Leclercq ; Dépendance, Maison ; 123 000 € ; 72 m² bâtis, 2 077 m² de terrain, 1 708 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 189 Rue du Marechal Leclercq ; Maison, Dépendance ; 236 000 € ; 110 m² bâtis, 960 m² de terrain, 2 145 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/08/2025 ; 189 Rue du Marechal Leclerc 62136 Lestrem ; maison, 139,1 m² ; énergie D, climat D
- 23/06/2025 ; 42 Rue du Marechal Leclerc 62136 Lestrem ; maison, 205,4 m² ; énergie C, climat A
- 09/12/2023 ; 177 Rue du Marechal Leclerc 62136 Lestrem ; maison, 79,8 m² ; énergie E, climat B
- 26/03/2022 ; 35 Rue du Marechal Leclerc 62136 Lestrem ; maison, 149,4 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 09/12/2021 ; 35 Rue du Marechal Leclerc 62136 Lestrem ; maison, 124 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 26/10/2021 ; 189 Rue du Marechal Leclerc 62136 Lestrem ; maison, 129,2 m², construit en 1955 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Henri Cousin (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; SARL PINEAU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/497835744) ; DELALIGNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/931341440) ; CERCLE AERIEN DE LESTREM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/791706864) ; L'ETAL PRIMEUR (TPDH) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400031928) ; GUMUS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/105629208)
- Voies voisines : Place du 11 Novembre (91 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/place-du-11-novembre-0330.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-du-marechal-leclerc-0297
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0297