# Rue du Pont Riqueult, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62438, 2.69300 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone exclusivement agricole, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 341 de la commune

- 30/06/2026 ; permis de construire 0625022600009 ; 664 Rue du Pont Riqueult ; parcelle AK 44 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 210 m² ; commencé
- 28/04/2021 ; permis de construire 0625022100013 ; Lot 8 Rue du Pont Riqueult ; parcelle AK 98 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 639 m² ; terminé
- 17/07/2020 ; permis de construire 0625022000009 ; Rue du Pont Riqueult ; parcelles AL 101, AL 107, AL 103 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 1 523 m² ; terminé
- 22/10/2018 ; déclaration préalable 0625021800037 ; Rue du Pont Riqueult ; parcelle AL 119 ; 8 m² ; terrain 2 749 m² ; terminé ; ENEDIS
- 02/11/2017 ; permis de construire 0625021700028 ; Rue du Pont Riqueult ; parcelle AK 89 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 691 m² ; terminé
- 23/06/2016 ; permis de construire 0625021600006 ; Rue du Pont Riqueult ; parcelles AL 80, AL 81, AL 96 ; 39 logements, 4 104 m² ; terrain 16 380 m² ; terminé ; LA PLAINE DU VAL
- 23/10/2015 ; permis d'aménager 0625021500001 ; Rue du Pont Riqueult ; parcelles AK 45, AL 56 ; terminé ; SBPP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/07/2025 ; vente ; 372 Rue du Pont Riqueult ; Maison, Dépendance ; 141 500 € ; 94 m² bâtis, 609 m² de terrain, 1 505 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 362 Rue du Pont Riqueult ; Maison ; 178 350 € ; 50 m² bâtis, 390 m² de terrain, 3 567 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 56 Rue du Pont Riqueult ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 184 m² bâtis, 2 800 m² de terrain
- 04/09/2024 ; vente ; 664 Rue du Pont Riqueult ; Maison ; 43 000 € ; 84 m² bâtis, 221 m² de terrain, 512 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 225 Rue du Pont Riqueult ; Dépendance, Maison ; 258 000 € ; 80 m² bâtis, 1 569 m² de terrain, 3 225 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 553 Rue du Pont Riqueult ; Maison ; 418 300 € ; 264 m² bâtis, 2 980 m² de terrain
- 15/06/2022 ; vente ; Rue du Pont Riqueult ; terres ; 1 532 € ; 1 532 m² de terrain
- 18/10/2021 ; vente ; Rue du Pont Riqueult ; terrains a bâtir ; 78 700 € ; 639 m² de terrain
- 19/08/2021 ; vente ; Rue du Pont Riqueult ; Dépendance, Maison ; 410 290 € ; 225 m² bâtis, 2 141 m² de terrain, 1 824 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; Rue du Pont Riqueult ; Dépendance, Maison ; 169 800 € ; 90 m² bâtis, 364 m² de terrain, 1 887 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/11/2025 ; 626 Rue du Pont Riqueult 62136 Lestrem ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 21/03/2025 ; 372 Rue du Pont Riqueult 62136 Lestrem ; maison, 101,9 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2025 ; 584 Rue du Pont Riqueult 62136 Lestrem ; maison, 160 m² ; énergie E, climat E
- 16/01/2025 ; 56 Rue du Pont Riqueult 62136 Lestrem ; maison, 136,9 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; 534 Rue du Pont Riqueult 62136 Lestrem ; maison, 125 m², construit en 1930 ; énergie D, climat C
- 29/08/2024 ; 362 Rue du Pont Riqueult 62136 Lestrem ; maison, 88,4 m² ; énergie C, climat A
- 21/05/2024 ; 225 Rue du Pont Riqueult 62136 Lestrem ; maison, 121,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/10/2022 ; 261 Rue du Pont Riqueult 62136 Lestrem ; maison, 100 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-du-pont-riqueult-0380
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
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