# Rue du Taillon, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.60254, 2.71551 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0482.

## La parcelle

- Parcelle : AX 52
- Contenance : 1 311 m²
- Identifiant : 62502000AX0052
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone exclusivement agricole, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/03/2023 ; vente ; Rue Taillon ; terres ; 1 569,75 € ; 2 093 m² de terrain
- 19/05/2022 ; vente ; 355 Rue Taillon ; Maison ; 340 000 € ; 300 m² bâtis, 1 868 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; 272 Rue Taillon ; Maison ; 385 000 € ; 360 m² bâtis, 5 335 m² de terrain
- 04/02/2022 ; vente ; Rue Taillon ; terrains d'agrément ; 477,6 € ; 398 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/06/2025 ; 272 Rue du Taillon 62136 Lestrem ; maison, 145,1 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2022 ; 355 Rue du Taillon 62136 Lestrem ; maison, 197,5 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 15/07/2021 ; 272 Rue du Taillon 62136 Lestrem ; maison, 137,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LA FERME DU TAYON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492269592) ; COMITE DES FETES DE LA FOSSE-LESTREM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/842934168) ; SCI DE L ETROIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478276991)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-du-taillon-0482
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0482