# Rue Jean Moulin, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61638, 2.67938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0303.

## La parcelle

- Parcelle : AD 863
- Contenance : 4 011 m²
- Identifiant : 62502000AD0863
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 341 de la commune

- 12/10/2016 ; permis de construire 0625021600030 ; 31 Rue Jean Moulin ; parcelle AD 743 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 774 m² ; terminé
- 27/07/2016 ; permis de construire 0625021600012 ; 53 Rue Jean Moulin ; parcelle AD 744 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 772 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; SELARL DU DOCTEUR FAREZ (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/803935881) ; BODY WORK LESTREM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/437646748) ; TOTAL AMENAGEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849692991) ; CAMAX SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518363932) ; HARDCORE ASSEMBLY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107380941)
- Voies voisines : Rue Lucie Aubrac (43 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-lucie-aubrac-0015.md ; Rue Nelson Mandela (47 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-nelson-mandela-0310.md ; Rue Martin Luther King (74 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-martin-luther-king-0301.md ; Rue Rene Cassin (80 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-rene-cassin-0396.md ; Rue des Mioches (93 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-des-mioches-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-jean-moulin-0303
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0303