# Rue Omer Leweurs, 62136 Lestrem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62472, 2.68750 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62502_0332.

## La parcelle

- Parcelle : AK 10 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 247 m²
- Identifiant : 62502000AK0010
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Eglise Saint-Ame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/05/2023 ; vente ; 52 Rue Omer Leweurs ; Maison ; 180 000 € ; 113 m² bâtis, 249 m² de terrain, 1 593 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 42 Rue Omer Leweurs ; Maison ; 290 000 € ; 302 m² bâtis, 1 114 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/08/2026 ; 80 Rue Omer Leweurs 62136 Lestrem ; maison, 140,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Henri Cousin (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont FUNECAP NORD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/441232352) ; HOLDING VIEVILLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/853462695) ; CHALEUR ET CONFORT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/749892840) ; F.P. TRANSPORTS (F.P.TRANSPORTS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/813352358) ; HOLDBOT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/984997908) ; CHALEUR ET CONFORT RENOVATION (CHALEUR ET CONFORT RENOVATION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/108608589)
- Voies voisines : Rue du Général de Gaulle (33 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-du-general-de-gaulle-0240.md ; Rue du Pont Riqueult (85 m) https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-du-pont-riqueult-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lestrem-62502/rue-omer-leweurs-0332
La commune : https://aucadastre.fr/lestrem-62502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62502_0332