# Impasse du Philippe, 69620 Létra : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.96526, 4.53020 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69113_0102.

## La parcelle

- Parcelle : C 1100
- Contenance : 734 m²
- Identifiant : 691130000C1100
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 358,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 650 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 25 de la commune

- 22/12/2020 ; permis de construire 0691132000004 ; 42 Impasse du Philippe ; parcelle C 275 ; 1 logement ; terrain 720 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/letra-69113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/02/2023 ; vente ; 25 Imp du Philippe ; Maison ; 441 050 € ; 120 m² bâtis, 800 m² de terrain, 3 675 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 51 Imp du Philippe ; Dépendance, Maison ; 449 900 € ; 272 m² bâtis, 3 540 m² de terrain
- 15/02/2022 ; vente ; 49 Imp du Philippe ; Maison ; 411 500 € ; 274 m² bâtis, 1 948 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/04/2026 ; 43 Impasse du Philippe 69620 Létra ; maison, 140,6 m² ; énergie F, climat B
- 04/08/2022 ; 25 Impasse du Philippe 69620 Létra ; maison, 126,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 26/10/2021 ; 49 Impasse du Philippe 69620 Létra ; maison, 136,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 29/07/2021 ; 51 Impasse du Philippe 69620 Létra ; maison, 139,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Voies voisines : le philippe (21 m) https://aucadastre.fr/letra-69113/le-philippe-q20b8j.md ; Chemin des Jardins (42 m) https://aucadastre.fr/letra-69113/chemin-des-jardins-0080.md ; route de la roche (53 m) https://aucadastre.fr/letra-69113/route-de-la-roche-0112.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/letra-69113/impasse-du-philippe-0102
La commune : https://aucadastre.fr/letra-69113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69113_0102