# Chemin de Narbonne, 11250 Leuc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.14615, 2.32455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11201_0083.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 795 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Leuc, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA du château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/11/2023 ; vente ; 4 Che de Narbonne ; Maison, Dépendance ; 257 150 € ; 272 m² bâtis, 6 075 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont CRABOL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/844717256) ; OFFICE NOTARIAL DE ME NOURY ET ME VIGNON (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/838955359) ; DOMAINE PUYDEVAL SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419851829) ; EURL CDI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443016944) ; SCI MARIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438150070) ; MATHIEU OCCASION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/853302834)
- Voies voisines : Chemin de Brescou (25 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/chemin-de-brescou-0013.md ; Rue la Coumo (74 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/rue-la-coumo-0038.md ; Avenue de Saint-hilaire (81 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/avenue-de-saint-hilaire-0117.md ; Rue de la Font Vielha (84 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/rue-de-la-font-vielha-0055.md ; Rue de la Sabatière (86 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/rue-de-la-sabatiere-0001.md ; Place du Souvenir (99 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/place-du-souvenir-0123.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leuc-11201/chemin-de-narbonne-0083
La commune : https://aucadastre.fr/leuc-11201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11201_0083