# Impasse du Cazals, 11250 Leuc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.14732, 2.32323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11201_0019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 796 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Leuc, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA du château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/06/2023 ; echange ; 1 Imp de Cazals ; Maison ; 60 000 € ; 80 m² bâtis, 358 m² de terrain, 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/02/2026 ; 14 Impasse du Cazals 11250 Leuc ; maison, 100 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont OFFICE NOTARIAL DE ME NOURY ET ME VIGNON (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/838955359) ; HOLDING SYLVESTRE RODRIGUEZ (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/824129852) ; COMMUNE DE LEUC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211102017) ; DOMAINE PUYDEVAL SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419851829) ; SCI DU PRESBYTERE DE LEUC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443965322) ; SCI MARIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438150070)
- Voies voisines : Rue des Cordonniers (14 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/rue-des-cordonniers-0036.md ; Rue de l'Eglise (16 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/rue-de-l-eglise-0041.md ; Rue de la Sabatière (25 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/rue-de-la-sabatiere-0001.md ; Rue de la Treille (41 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/rue-de-la-treille-0129.md ; Place de l’Eglise (45 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/place-de-l-eglise-0040.md ; Rue du Pont (49 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/rue-du-pont-0099.md ; Avenue de Villefloure (50 m) https://aucadastre.fr/leuc-11201/avenue-de-villefloure-0138.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leuc-11201/impasse-du-cazals-0019
La commune : https://aucadastre.fr/leuc-11201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11201_0019