# Impasse Lamartine, 11370 Leucate : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.91074, 3.02972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11202_0133.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 344 kWh par an, pour 1 838 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine coeur ancien du village, du PLU Leucate.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Fort
- Site patrimonial remarquable de Leucate
- Plateau et les bourgs de Leucate et de la Franqui (Leucate)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André Héléna (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 517, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; SHOP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881617021) ; LES VIGNERONS DU CAP LEUCATE DE QUINTILLAN ET DE ROQUEFORT DES CORBIERES (VIGNOBLES CAP LEUCATE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/775799091)
- Voies voisines : Rue du Chemin Neuf (16 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/rue-du-chemin-neuf-0039.md ; Rue des Amandiers (18 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/rue-des-amandiers-0009.md ; Rue des Vignerons (26 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/rue-des-vignerons-0223.md ; Rue des Figuiers (27 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/rue-des-figuiers-0080.md ; Rue Colette (31 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/rue-colette-0043.md ; Rue Brice Bonnery (49 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/rue-brice-bonnery-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leucate-11202/impasse-lamartine-0133
La commune : https://aucadastre.fr/leucate-11202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11202_0133