# Quai de l’Angle, 11370 Leucate : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.86338, 3.03957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11202_0002.

## La parcelle

- Parcelle : DM 239
- Contenance : 2 311 m²
- Identifiant : 11202000DM0239
- Feuille : 000 DM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 364 kWh par an, pour 1 846 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine zone portuaire de port leucate, du PLU Leucate.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Village de vacances Les Carrats

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/06/2026 ; 75 Quai de l'Angle 11370 Leucate ; appartement, 59,1 m² ; énergie A, climat A
- 06/10/2024 ; 75 Quai de l'Angle 11370 Leucate ; appartement, 93 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marie Catala (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont APAJH AUDE (APAJH AUDE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378128474) ; DARTIGUELONGUE-AHUIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881049092) ; LE BEBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449918424) ; PRESTREAU & ELBISSER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106093743) ; SCI GAZEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451780258) ; KRAMSONE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/918045949)
- Voies voisines : Résidence Voiles Blanches Bât G H (0 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/residence-voiles-blanches-bat-g-h-4qlpf3.md ; Rue du Canelou (62 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/rue-du-canelou-0029.md ; Voiles Blanches Bât F (62 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/voiles-blanches-bat-f-3xi0qo.md ; Voiles Blanches Bât E (72 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/voiles-blanches-bat-e-sfdar1.md ; Voiles Blanches Bât D (88 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/voiles-blanches-bat-d-77710c.md ; Rue Lacoste (92 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/rue-lacoste-s6km8x.md ; Les Terrasses de la Méditerranée 2 (92 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/les-terrasses-de-la-mediterranee-2-q22nj6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leucate-11202/quai-de-l-angle-0002
La commune : https://aucadastre.fr/leucate-11202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11202_0002