# Rue du Levant, 11370 Leucate : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.85252, 3.04190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11202_0141. ## La parcelle - Parcelle : DP 221 - Contenance : 45 059 m² - Identifiant : 11202000DP0221 - Feuille : 000 DP 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 2,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 363 kWh par an, pour 1 845 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UP2a, zone urbaine de la station de port leucate, côté mer méditerranée secteur habitat et hôtellerie, du PLU Leucate. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 21/03/2024 ; vente ; 9101 Rue du Levant ; Dépendance ; 32 000 € - 15/01/2024 ; echange ; 9101 Rue du Levant ; Dépendance ; 29 000 € - 28/09/2023 ; vente ; 9101 Rue du Levant ; Dépendance ; 29 000 € - 28/06/2023 ; vente ; 9101 Rue du Levant ; Dépendance ; 44 000 € - 02/02/2022 ; vente ; 9101 Rue du Levant ; Dépendance ; 23 500 € - 30/11/2021 ; vente ; 9101 Rue du Levant ; Dépendance, Appartement ; 135 375 € ; 39 m² bâtis, 3 471 €/m² - 30/09/2021 ; vente ; 9101 Rue du Levant ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 46 m² bâtis, 1 848 €/m² - 23/07/2021 ; vente ; 9101 Rue du Levant ; Dépendance ; 23 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 09/07/2026 ; Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 34,6 m², construit en 1976 ; énergie B, climat A - 16/04/2026 ; Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 38,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A - 03/03/2026 ; Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 39 m² ; énergie C, climat A - 30/01/2026 ; Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 59,6 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A - 30/01/2026 ; Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 59,6 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A - 05/01/2026 ; Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 23,8 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B - 30/12/2025 ; Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 23,8 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B - 09/12/2025 ; 120 Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 32,8 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B - 24/09/2025 ; 170 Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 82,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A - 06/05/2025 ; Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 30,1 m², construit en 1979 ; énergie C, climat B - 30/04/2024 ; Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 34,9 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B - 30/04/2024 ; 115 Rue du Levant 11370 Leucate ; appartement, 30 m², construit en 1977 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/12/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 310, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; AGENCE DU SOLEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450467493) ; NARBONNAISE D'OPHTALMOLOGIE (DOCVISION) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/403924657) ; S H B (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/385193891) ; CITYA GUISSET VALANCHON (CITYA GUISSET VALANCHON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/315031708) - Voies voisines : Les Sables 1 entrée 1 (6 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/les-sables-1-entree-1-wlfebh.md ; Marysable Entrée 2 (13 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/marysable-entree-2-h22l34.md ; Passage de l’Albatros (31 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/passage-de-l-albatros-0003.md ; Les Sables 1 entrée 2 (47 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/les-sables-1-entree-2-qogav5.md ; Les Sables 1 entrée 3 (78 m) https://aucadastre.fr/leucate-11202/les-sables-1-entree-3-6etpq5.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/leucate-11202/rue-du-levant-0141 La commune : https://aucadastre.fr/leucate-11202.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11202_0141