# Route de Leuline, 62500 Leulinghem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73971, 2.17357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62504_0033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte de moyenne a faible densite reprenant notamment l urbanisation essentiellement pavillonnaire des communes (habitat pavillonnaire lotissements) le long des voies ou au pourtour du coeur de bourg, du PLUi du Pays de Lumbres, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 59 de la commune

- 28/01/2025 ; permis de construire 06250424L0003 ; 23 Rue de Leuline ; parcelles 0B 400, ZA 65, 0B 388 ; 776 m² ; terrain 31 903 m² ; autorisé ; SCEA DU BILCOT
- 12/02/2024 ; permis de construire 06250423L0009 ; Rue de Leuline ; parcelles ZB 45, ZB 4, ZB 4 ; 2 logements, 158 m² ; terrain 7 009 m² ; terminé
- 05/05/2021 ; permis de construire 06250421L0002 ; Rue de Leuline ; parcelle ZD 197 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 889 m² ; terminé
- 24/11/2020 ; permis de construire 06250420L0009 ; Rue de Leuline ; parcelle ZB 36 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 250 m² ; commencé
- 15/07/2020 ; permis de construire 06250420L0007 ; Rue de Leuline ; parcelle ZC 80 ; 1 logement, 192 m² ; terrain 1 524 m² ; commencé
- 03/03/2020 ; permis de construire 06250420L0004 ; Rue de Leuline ; parcelle ZD 200 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 504 m² ; terminé
- 14/10/2019 ; permis de construire 06250419L0006 ; Route de Leuline ; parcelle ZD 124 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 2 532 m² ; autorisé
- 24/12/2018 ; permis de construire 06250418L0010 ; Rue de Leuline ; parcelle ZD 124 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 4 446 m² ; autorisé
- 07/09/2018 ; permis de construire 06250418L0007 ; Rue de Leuline ; parcelle ZD 122 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 625 m² ; commencé
- 09/12/2016 ; permis de construire 06250416L0004 ; Rue de Leuline ; parcelle ZC 3 ; 1 logement, 250 m² ; terrain 7 065 m² ; commencé
- 03/12/2014 ; permis de construire 0625041400009 ; Rte de Leuline ; parcelle ZB 37 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 250 m² ; commencé
- 15/07/2014 ; permis de construire 0625041400008 ; Rue de Leuline ; parcelle ZD 21 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 668 m² ; commencé
- 25/06/2014 ; permis de construire 0625041400005 ; Rue Leuline ; parcelle ZD 21 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 668 m² ; commencé
- 16/05/2014 ; permis de construire 0625041400001 ; 26 Rue de Leuline ; parcelles ZC 74, ZC 73, ZC 1 ; 191 m² ; terrain 9 000 007 m² ; terminé
- 08/02/2013 ; permis de construire 0625041200005 ; Rte de Leuline ; parcelle ZB 39 ; 2 logements, 209 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leulinghem-62504/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 10/04/2025 ; vente ; 28 Rue de Leuline ; Dépendance, Maison ; 214 500 € ; 70 m² bâtis, 1 430 m² de terrain, 3 064 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 1 Rue de Leuline ; Maison ; 374 900 € ; 318 m² bâtis, 1 962 m² de terrain
- 15/04/2024 ; vente ; 2 Rue de Leuline ; Maison ; 159 100 € ; 77 m² bâtis, 434 m² de terrain, 2 066 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 42 Rue de Leuline ; Maison ; 120 000 € ; 246 m² bâtis, 1 349 m² de terrain
- 07/11/2023 ; vente ; 2 Rue de Leuline ; Maison ; 156 000 € ; 77 m² bâtis, 434 m² de terrain, 2 026 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 44 Rue de Leuline ; Maison ; 145 000 € ; 90 m² bâtis, 531 m² de terrain, 1 611 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 2 Rue de Leuline ; Maison ; 162 950 € ; 154 m² bâtis, 732 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/01/2026 ; 1e Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 133,7 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 03/03/2025 ; Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 47,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 08/04/2024 ; 28ter Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 110,6 m² ; énergie D, climat A
- 20/10/2023 ; 1 Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 148 m² ; énergie A, climat A
- 26/06/2023 ; 42 Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 118 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 08/06/2023 ; 18 Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 88,9 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 22/12/2022 ; 13 Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 110 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 31/03/2022 ; 22 Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 77,4 m², construit en 1920 ; énergie E, climat C
- 31/03/2022 ; 22 Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 58,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 15/02/2022 ; 16 Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 83,7 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 14/02/2022 ; 2c Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 70 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 02/11/2021 ; 44 Route de Leuline 62500 Leulinghem ; maison, 84,7 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont CUMA DE LA MORINIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/505206680) ; VINCENT BEE MULTISERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/104646625) ; SCEA DU BILCOT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/491364139) ; EARL CLABAUT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/453993545) ; FMO AEROSOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/934635616) ; CLABAUT ETA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/918286709)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (74 m) https://aucadastre.fr/leulinghem-62504/rue-de-l-eglise-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leulinghem-62504/route-de-leuline-0033
La commune : https://aucadastre.fr/leulinghem-62504.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62504_0033