# Résidence les Charmes, 59620 Leval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.17676, 3.82776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59344_A011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 335 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine, du PLUi Maubeuge Val de Sambre, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- aléa karstique modéré

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/11/2024 ; vente ; 19 Res des Charmes ; Maison ; 104 000 € ; 100 m² bâtis, 368 m² de terrain, 1 040 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 13/02/2026 ; 14 Résidence les Charmes 59620 Leval ; maison, 97,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/07/2025 ; 30 Résidence les Charmes 59620 Leval ; appartement, 115 m² ; énergie D, climat D
- 02/07/2025 ; 16 Résidence les Charmes 59620 Leval ; appartement, 115,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 26/08/2024 ; 7e Résidence les Charmes 59620 Leval ; maison, 54,7 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 26/08/2024 ; 7d Résidence les Charmes 59620 Leval ; maison, 75,9 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 26/08/2024 ; 7b Résidence les Charmes 59620 Leval ; maison, 75,9 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 7c Résidence les Charmes 59620 Leval ; maison, 76,1 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/08/2024 ; 7a Résidence les Charmes 59620 Leval ; maison, 88,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 19 Résidence les Charmes 59620 Leval ; maison, 99,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Résidence les Charmes (0 m) https://aucadastre.fr/leval-59344/residence-les-charmes-a011.md ; Rue Marcel Ringeval (78 m) https://aucadastre.fr/leval-59344/rue-marcel-ringeval-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leval-59344/residence-les-charmes-A011
La commune : https://aucadastre.fr/leval-59344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59344_A011