# Rue Principale, 90110 Leval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.72844, 6.98461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90066_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 412,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur mixte de faubourg et de village-rue, du PLUi des Vosges du Sud, en vigueur depuis le 04/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti [Anciennes fermes]

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 10 de la commune

- 28/01/2021 ; permis de construire 09006620A0003 ; Rue Principale ; parcelle ZB 114 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 789 m² ; autorisé
- 19/10/2020 ; permis de construire 09006620A0002 ; Rue Principale ; parcelle ZB 104 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 866 m² ; commencé
- 19/11/2019 ; permis de construire 09006619A0003 ; Rue Principale ; parcelles C 253, C 296, C 329 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 495 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leval-90066/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/09/2025 ; vente ; 14 Rue Principale ; Maison ; 189 000 € ; 20 m² bâtis, 718 m² de terrain, 9 450 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 41 Rue Principale ; Maison ; 230 000 € ; 332 m² bâtis, 2 400 m² de terrain
- 16/06/2025 ; vente ; 29 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 105 215,86 € ; 112 m² bâtis, 23 283 m² de terrain, 939 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 39 Rue Principale ; Maison ; 171 000 € ; 130 m² bâtis, 5 013 m² de terrain, 1 315 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 14 Rue Principale ; Maison ; 50 000 € ; 20 m² bâtis, 718 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 10/10/2025 ; 21 Rue Principale 90110 Leval ; appartement, 99,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 24/09/2025 ; 11 Rue Principale 90110 Leval ; maison, 152,3 m² ; énergie D, climat B
- 18/04/2025 ; 29 Rue Principale 90110 Leval ; maison, 128,8 m² ; énergie G, climat C
- 15/04/2025 ; 41b Rue Principale 90110 Leval ; maison, 173,8 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 27/08/2024 ; 27 Rue Principale 90110 Leval ; maison, 174,3 m² ; énergie F, climat F
- 19/11/2023 ; 14 Rue Principale 90110 Leval ; maison, 97,5 m², construit en 2023 ; énergie C, climat A
- 23/11/2022 ; 11 Rue Principale 90110 Leval ; maison, 151,7 m² ; énergie C, climat B
- 31/01/2022 ; 39 Rue Principale 90110 Leval ; maison, 150 m², construit en 1947 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont EARL DES NEUFS PRES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/829433515) ; ASSOCIATION CRISTALLINE D'HILURYA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/904576139) ; COMMUNE DE LEVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219000668) ; ASSOCIATION SOURCE D'ESSENTIEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814919346) ; MAISON D'EDITION ASSOCIATIVE UNI.VERS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/912466240)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leval-90066/rue-principale-0015
La commune : https://aucadastre.fr/leval-90066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90066_0015