# vers le Var, 06670 Levens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85789, 7.19982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06075_B146.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 264,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 54,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 076 kWh par an, pour 1 733 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, zone na : zone naturelle inconstructible, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Risques majeurs liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 230 de la commune

- 04/01/2021 ; déclaration préalable 00607520J0054 ; Vers le Var ; parcelle E 1403 ; 131 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/levens-06075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/01/2021 ; vente ; Vers le Var ; Appartement ; 145 000 € ; 120 m² bâtis, 5 788 m² de terrain, 1 208 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont COMMUNE DE LEVENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600755) ; POMPES FUNEBRES OTHMAN & CO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498244029) ; SOLO CONCEPT VH (SL2F MOTORSPORT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/344231956) ; LIGEARD & ASSOCIES HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899749394) ; SEBATINA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/503732018) ; ERIC LIGEARD - NICOLAS SANTORO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/523580504)
- Voies voisines : vers le Var (0 m) https://aucadastre.fr/levens-06075/vers-le-var-b146.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/levens-06075/vers-le-var-B146
La commune : https://aucadastre.fr/levens-06075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06075_B146