# Rue Nicolas Copernic, 28300 Lèves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.46408, 1.47277 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28209_0147.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 513 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur en extension de la centralité, du PLU Leves, en vigueur depuis le 10/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/08/2022 ; vente ; 11 Rue Nicolas Copernic ; Maison ; 415 000 € ; 144 m² bâtis, 717 m² de terrain, 2 882 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 19 Rue Nicolas Copernic ; Maison ; 275 500 € ; 124 m² bâtis, 667 m² de terrain, 2 222 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/07/2024 ; 33 Rue Nicolas Copernic 28300 Lèves ; appartement, 46,7 m² ; énergie C, climat A
- 15/03/2024 ; 1 Rue Nicolas Copernic 28300 Lèves ; maison, 180 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 16/05/2022 ; 11 Rue Nicolas Copernic 28300 Lèves ; maison, 156,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SCI THIEULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895366128) ; M LE PETIT CHARTRES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/810103838) ; CAIRNHILL INVESTMENT HOLDING (CAIRNHILL INVESTMENT HOLDING) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820402113) ; FULL HOUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/520508664) ; HSK IT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/791075443) ; M (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/843841230)
- Voies voisines : Rue Louise Michel (76 m) https://aucadastre.fr/leves-28209/rue-louise-michel-0125.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leves-28209/rue-nicolas-copernic-0147
La commune : https://aucadastre.fr/leves-28209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28209_0147