# Impasse du Gravier, 25270 Levier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95576, 6.11757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25334_0274.

## La parcelle

- Parcelle : AC 274
- Contenance : 2 230 m²
- Identifiant : 25334000AC0274
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 722,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 498 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte d extension recente, du PLUi Altitude 800, en vigueur depuis le 07/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mairie-justice de paix-halle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 267 de la commune

- 26/01/2026 ; permis de construire 02533425P0010 ; 6 Impasse du Gravier ; parcelle AC 507 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 950 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/levier-25334/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/04/2025 ; vente ; 4 Imp du Gravier ; terres ; 114 390 € ; 949 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 13/06/2024 ; 7 Impasse du Gravier 25270 Levier ; maison, 90,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 13/06/2024 ; 9 Impasse du Gravier 25270 Levier ; maison, 79 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 13/06/2024 ; 5 Impasse du Gravier 25270 Levier ; maison, 90,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 13/06/2024 ; 1 Impasse du Gravier 25270 Levier ; maison, 90,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 13/06/2024 ; 13 Impasse du Gravier 25270 Levier ; maison, 79 m², construit en 2016 ; énergie C, climat B
- 13/06/2024 ; 11 Impasse du Gravier 25270 Levier ; maison, 79 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 13/06/2024 ; 3 Impasse du Gravier 25270 Levier ; maison, 90,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 13/09/2022 ; 4 Impasse du Gravier 25270 Levier ; appartement, 26,8 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 13/09/2022 ; 4 Impasse du Gravier 25270 Levier ; appartement, 26,5 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire Louis Pergaud (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de la Douet (45 m) https://aucadastre.fr/levier-25334/rue-de-la-douet-0160.md ; Rue de Besançon (72 m) https://aucadastre.fr/levier-25334/rue-de-besancon-0020.md ; Rue Paulette Guinchard (75 m) https://aucadastre.fr/levier-25334/rue-paulette-guinchard-0329.md ; Rue des Clarines (88 m) https://aucadastre.fr/levier-25334/rue-des-clarines-0102.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/levier-25334/impasse-du-gravier-0274
La commune : https://aucadastre.fr/levier-25334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25334_0274