# Rue du Plane, 25270 Levier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95552, 6.10965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25334_0333.

## La parcelle

- Parcelle : AB 121
- Contenance : 301 m²
- Identifiant : 25334000AB0121
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 721,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 498 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte d extension recente, du PLUi Altitude 800, en vigueur depuis le 07/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 267 de la commune

- 29/07/2024 ; permis de construire 02533424P0012 ; 4 Rue du Plane ; parcelles AB 540, AB 539 ; 3 logements, 70 m² ; terrain 824 m² ; autorisé
- 14/03/2018 ; permis de construire 02533417P0033 ; 5 Rue du Plane ; parcelle AB 391 ; 10 logements, 730 m² ; terrain 2 807 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DU DOUBS
- 23/12/2016 ; permis d'aménager 02533416P0002 ; Rue du Plane ; parcelles AC 383, AC 273, ZB 113 ; terminé ; PROMOTION COMTOISE
- 13/12/2013 ; permis de démolir 02533413P0002 ; 5 Rue du Plane ; parcelle AB 391 ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DU DOUBS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/levier-25334/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 10/11/2025 ; vente ; 2 Rue du Plane ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 138 m² bâtis, 1 915 m² de terrain
- 21/03/2025 ; adjudication ; 8 Rue du Plane ; Maison ; 161 000 € ; 103 m² bâtis, 752 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 4 Rue du Plane ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 140 m² bâtis, 1 474 m² de terrain, 1 143 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 20 Rue du Plane ; Maison ; 252 000 € ; 110 m² bâtis, 580 m² de terrain, 2 291 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 26 Rue du Plane ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 86 m² bâtis, 1 178 m² de terrain, 2 965 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 30 Rue du Plane ; Maison, Dépendance ; 269 000 € ; 85 m² bâtis, 1 812 m² de terrain, 3 165 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 8 Rue du Plane ; Maison ; 248 500 € ; 103 m² bâtis, 752 m² de terrain, 2 413 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 13/10/2025 ; 30 Rue du Plane 25270 Levier ; maison, 115 m² ; énergie F, climat F
- 05/07/2024 ; 8 Rue du Plane 25270 Levier ; maison, 130,5 m² ; énergie D, climat B
- 08/02/2024 ; 26 Rue du Plane 25270 Levier ; maison, 216 m² ; énergie D, climat D
- 08/02/2024 ; 1 Rue du Plane 25270 Levier ; maison, 164,8 m², construit en 1968 ; énergie F, climat E
- 13/12/2023 ; 4 Rue du Plane 25270 Levier ; maison, 99,9 m² ; énergie E, climat B
- 23/05/2022 ; 20 Rue du Plane 25270 Levier ; maison, 140,5 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Sapins (37 m) https://aucadastre.fr/levier-25334/rue-des-sapins-0442.md ; Rue du Moutet (45 m) https://aucadastre.fr/levier-25334/rue-du-moutet-0260.md ; Rue des Tilleuls (63 m) https://aucadastre.fr/levier-25334/rue-des-tilleuls-0448.md ; Rue Madeleine Bousson (76 m) https://aucadastre.fr/levier-25334/rue-madeleine-bousson-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/levier-25334/rue-du-plane-0333
La commune : https://aucadastre.fr/levier-25334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25334_0333