# Chemin de Faudade, 31530 Lévignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67137, 1.20936 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31297_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 920 kWh par an, pour 1 660 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Levignac, en vigueur depuis le 13/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Levignac

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 220 de la commune

- 02/02/2023 ; permis de construire 03129722C0021 ; 6 Ch de Faudade ; parcelles 0A 118, 0A 119 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 779 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/levignac-31297/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/01/2021 ; vente ; Che de Faudade ; Dépendance, Maison ; 561 500 € ; 597 m² bâtis, 126 617 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/07/2026 ; 7 Chemin de Faudade 31530 Lévignac ; maison, 152,2 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 15/05/2024 ; 12 Chemin de Faudade 31530 Lévignac ; maison, 874,3 m² ; énergie E, climat E
- 09/05/2022 ; 9 Chemin de Faudade 31530 Lévignac ; maison, 153,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont FP SERVICES 31 (FP SERVICES 31) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/918310855) ; SCI FAUDADE 2011 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531624047) ; LFSTRATEGY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/943159384) ; SCI FAUDADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429459704) ; 2 J IMMO INVEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790819494)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/levignac-31297/chemin-de-faudade-0070
La commune : https://aucadastre.fr/levignac-31297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31297_0070