# Impasse des Lilas, 31530 Lévignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66582, 1.19585 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31297_0025.

## La parcelle

- Parcelle : AB 687 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 250 m²
- Identifiant : 31297000AB0687
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 873 kWh par an, pour 1 642 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Levignac, en vigueur depuis le 13/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- monument historique 500m

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR Secheresse de Levignac
- Maison du Barry

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 220 de la commune

- 07/09/2023 ; permis de construire 03129723C0011 ; Imp des Lilas ; parcelle AB 906 ; 1 logement, 129 m² ; autorisé
- 13/06/2022 ; permis de construire 03129722C0008 ; Impas des Lilas ; parcelle AB 452 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 882 m² ; commencé
- 02/02/2022 ; permis de construire 03129721C0040 ; 0 Imp des Lilas ; parcelles 00 1096, 00 1098 ; 1 logement, 116 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/levignac-31297/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 14/11/2025 ; vente ; 19 Imp des Lilas ; Maison ; 278 600 € ; 98 m² bâtis, 521 m² de terrain, 2 843 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 12 Imp des Lilas ; terrains a bâtir ; 108 000 € ; 774 m² de terrain
- 31/12/2024 ; vente ; 8 Imp des Lilas ; Maison ; 210 000 € ; 180 m² bâtis, 625 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 3 Imp des Lilas ; Dépendance ; 91 000 € ; 123 m² de terrain
- 20/12/2023 ; vente ; 12 Imp des Lilas ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 930 m² de terrain
- 05/06/2023 ; vente ; 15 Imp des Lilas ; Maison ; 223 000 € ; 98 m² bâtis, 314 m² de terrain, 2 276 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 12 Imp des Lilas ; terrains a bâtir ; 137 000 € ; 1 158 m² de terrain
- 29/03/2021 ; vente ; 12 Imp des Lilas ; terrains a bâtir ; 138 000 € ; 930 m² de terrain
- 23/03/2021 ; vente ; 12 Imp des Lilas ; Maison ; 245 000 € ; 196 m² bâtis, 1 748 m² de terrain
- 01/02/2021 ; vente ; 4 Imp des Lilas ; sols ; 309 000 € ; 772 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/04/2026 ; 6 Impasse des Lilas 31530 Lévignac ; maison, 90,2 m² ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 3 Impasse des Lilas 31530 Lévignac ; maison, 151,1 m² ; énergie A, climat A
- 01/07/2025 ; 19 Impasse des Lilas 31530 Lévignac ; maison, 100 m² ; énergie C, climat A
- 23/08/2024 ; 17 Impasse des Lilas 31530 Lévignac ; maison, 61,5 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 24/01/2023 ; 15 Impasse des Lilas 31530 Lévignac ; maison, 80 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Claude Nougaro (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Moulin (Ecole)
- Voies voisines : Allée des Buis (14 m) https://aucadastre.fr/levignac-31297/allee-des-buis-0037.md ; Rue Jean Moulin (61 m) https://aucadastre.fr/levignac-31297/rue-jean-moulin-0095.md ; Impasse des Chênes (63 m) https://aucadastre.fr/levignac-31297/impasse-des-chenes-0039.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/levignac-31297/impasse-des-lilas-0025
La commune : https://aucadastre.fr/levignac-31297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31297_0025