# Rue du Moulin, 31530 Lévignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66748, 1.19262 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31297_0027.

## La parcelle

- Parcelle : AB 442
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 31297000AB0442
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 889 kWh par an, pour 1 648 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLU Levignac, en vigueur depuis le 13/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- monument historique 500m
- Aléa faible à moyen

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PSS de Levignac
- Maison du Barry
- PPR Secheresse de Levignac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/07/2025 ; vente ; 4 Rue du Moulin ; Dépendance, Maison ; 284 100 € ; 80 m² bâtis, 188 m² de terrain, 3 551 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/02/2025 ; 4 Rue du Moulin 31530 Lévignac ; maison, 118 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Claude Nougaro (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 316, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400777827) ; SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493528004) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL TOULOUSE 31 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776916207) ; CREDIT AGRICOLE TOULOUSE 31 IMMOBILIER (CATI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898320239) ; COMMUNE DE LEVIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213102973)
- Voies voisines : Rue du Docteur Monnerville (15 m) https://aucadastre.fr/levignac-31297/rue-du-docteur-monnerville-0021.md ; Rue Notre Dame (34 m) https://aucadastre.fr/levignac-31297/rue-notre-dame-0028.md ; Rue Sainte-claire (38 m) https://aucadastre.fr/levignac-31297/rue-sainte-claire-0023.md ; Rue Sainte Marthe (41 m) https://aucadastre.fr/levignac-31297/rue-sainte-marthe-0034.md ; Avenue de la Save (47 m) https://aucadastre.fr/levignac-31297/avenue-de-la-save-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/levignac-31297/rue-du-moulin-0027
La commune : https://aucadastre.fr/levignac-31297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31297_0027