# Rue Albert Camus, 36110 Levroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.97516, 1.60533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36093_0280.

## La parcelle

- Parcelle : P 880 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 773 m²
- Identifiant : 360930000P0880
- Feuille : 000 P 04, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 645 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine périphérique, du PLU Levroux, en vigueur depuis le 28/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/06/2024 ; vente ; 9 Rue Albert Camus ; Maison ; 165 000 € ; 86 m² bâtis, 773 m² de terrain, 1 919 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 13 Rue Albert Camus ; Maison ; 77 000 € ; 98 m² bâtis, 777 m² de terrain, 786 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 18 Rue Albert Camus ; Maison ; 56 000 € ; 82 m² bâtis, 935 m² de terrain, 683 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/02/2024 ; 9 Rue Albert Camus 36110 Levroux ; maison, 103,3 m² ; énergie C, climat B
- 27/06/2022 ; 13 Rue Albert Camus 36110 Levroux ; maison, 109 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Condorcet (Collège) ; Ecole élémentaire Joseph Pêcherat (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Joseph Pêcherat (Ecole)
- Voies voisines : Rue Antoine-de-Saint-Exupery (65 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-antoine-de-saint-exupery-0245.md ; Rue Marcel Pagnol (76 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-marcel-pagnol-0193.md ; Rue Gabriel-Nigond (87 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-gabriel-nigond-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-albert-camus-0280
La commune : https://aucadastre.fr/levroux-36093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36093_0280