# Rue Galliéni, 36110 Levroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.98111, 1.61339 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36093_0105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 645 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Upa, zone patrimoniale majeure, du PLU Levroux, en vigueur depuis le 28/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Sculpture "Le berger couché sur le ventre"
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Collégiale Saint-Sylvain
- Porte de Champagne
- Maison dite de Saint-Jacques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/09/2025 ; vente ; 12 Rue Gallieni ; Maison ; 135 000 € ; 165 m² bâtis, 1 103 m² de terrain, 818 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/04/2025 ; 4 Rue Galliéni 36110 Levroux ; maison, 68,6 m² ; énergie G, climat C
- 11/03/2025 ; 12 Rue Galliéni 36110 Levroux ; maison, 190,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 22/04/2024 ; 10 Rue Galliéni 36110 Levroux ; maison, 138,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 13/12/2022 ; 10 Rue Galliéni 36110 Levroux ; maison, 155 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 56 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Clairefontaine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; B.C.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398932293) ; DEPARTEMENT DE L'INDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223600016) ; COMMUNE DE LEVROUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200082204) ; CENTRE HOSPITALIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263600108) ; CC LEVROUX BOISCHAUT CHAMPAGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/243600293)
- Voies voisines : Rue Traversière (44 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-traversiere-0260.md ; Rue Kléber (54 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-kleber-0180.md ; Rue du Chasse Midi (58 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-du-chasse-midi-0030.md ; Rue Marceau (72 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-marceau-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-gallieni-0105
La commune : https://aucadastre.fr/levroux-36093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36093_0105