# Rue Neuve, 36110 Levroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.98077, 1.61131 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36093_0206.

## La parcelle

- Parcelle : D 32
- Contenance : 635 m²
- Identifiant : 360930000D0032
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 645 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Upa, zone patrimoniale majeure, du PLU Levroux, en vigueur depuis le 28/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Sculpture "Le berger couché sur le ventre"
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Collégiale Saint-Sylvain
- Porte de Champagne
- Maison dite de Saint-Jacques

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/08/2023 ; 3 Rue Neuve 36110 Levroux ; maison, 80 m² ; énergie C, climat B
- 02/08/2023 ; 1 Rue Neuve 36110 Levroux ; maison, 84 m² ; énergie C, climat B
- 25/06/2023 ; 6 Rue Neuve 36110 Levroux ; maison, 72 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2023 ; 2 Rue Neuve 36110 Levroux ; maison, 72 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2023 ; 8 Rue Neuve 36110 Levroux ; maison, 72 m² ; énergie C, climat B
- 25/06/2023 ; 4 Rue Neuve 36110 Levroux ; maison, 72 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2023 ; 1 Rue Neuve 36110 Levroux ; maison, 76 m² ; énergie C, climat B
- 23/06/2023 ; 5 Rue Neuve 36110 Levroux ; maison, 76 m² ; énergie C, climat B
- 23/06/2023 ; 3 Rue Neuve 36110 Levroux ; maison, 76 m² ; énergie C, climat B
- 10/05/2023 ; 7 Rue Neuve 36110 Levroux ; immeuble ; énergie D, climat B
- 10/05/2023 ; 7 Rue Neuve 36110 Levroux ; appartement, 41 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2023 ; 7 Rue Neuve 36110 Levroux ; appartement, 72 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Clairefontaine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 271, dont CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; B.C.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398932293) ; MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570) ; HSBC CONTINENTAL EUROPE (HSBC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775670284) ; DEPARTEMENT DE L'INDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223600016)
- Voies voisines : Rue Ernest Lambron (24 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-ernest-lambron-0065.md ; Rue Nationale (34 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-nationale-0205.md ; Rue Gambetta (45 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-gambetta-0110.md ; Rue Marceau (59 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-marceau-0190.md ; Rue du 14 Juillet 1789 (70 m) https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-du-14-juillet-1789-uyk3jx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/levroux-36093/rue-neuve-0206
La commune : https://aucadastre.fr/levroux-36093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36093_0206