# Rue Jules Guesde, 59287 Lewarde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34382, 3.16563 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59345_0120.

## La parcelle

- Parcelle : A 55
- Contenance : 123 m²
- Identifiant : 593450000A0055
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 305 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Rémi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 39 de la commune

- 18/07/2017 ; permis de démolir 05934517O0001 ; 169 Rue Jules Guesde ; parcelle A 2848 ; autorisé
- 22/05/2017 ; permis de démolir 0593451700001 ; 169 Rue Jules Guesde ; parcelle A 2848 ; terrain 101 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lewarde-59345/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/12/2025 ; vente ; 196 Rue Jules Guesde ; Maison, Dépendance ; 108 000 € ; 103 m² bâtis, 1 138 m² de terrain, 1 049 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 184 Rue Jules Guesde ; sols ; 500 € ; 6 m² de terrain
- 05/04/2024 ; adjudication ; 196 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Maison ; 62 000 € ; 103 m² bâtis, 1 132 m² de terrain, 602 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 169 Rue Jules Guesde ; Maison, Dépendance ; 63 270 € ; 82 m² bâtis, 202 m² de terrain, 772 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 126 Rue Jules Guesde ; Maison ; 114 000 € ; 80 m² bâtis, 323 m² de terrain, 1 425 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 212 Rue Jules Guesde ; Maison ; 142 000 € ; 118 m² bâtis, 533 m² de terrain, 1 203 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 27/08/2026 ; 297 Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 103,3 m² ; énergie D, climat B
- 20/07/2026 ; 297 Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 88,3 m² ; énergie D, climat B
- 07/07/2026 ; 297 Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 103,9 m² ; énergie E, climat B
- 18/03/2026 ; Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 127,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2025 ; 151 Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 59,2 m² ; énergie E, climat E
- 04/07/2025 ; 117 Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 275,8 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 12/07/2024 ; 184 Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 56,2 m² ; énergie E, climat B
- 21/06/2024 ; 163 Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 77 m² ; énergie E, climat B
- 28/06/2023 ; 196 Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 109,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 09/05/2023 ; 67 Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 102,8 m², construit en 1999 ; énergie E, climat D
- 02/08/2022 ; 169 Rue Jules Guesde 59287 Lewarde ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lewarde-59345/rue-jules-guesde-0120
La commune : https://aucadastre.fr/lewarde-59345.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59345_0120