# Rue Pasteur, 59287 Lewarde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34196, 3.16157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59345_0220.

## La parcelle

- Parcelle : A 114 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 321 m²
- Identifiant : 593450000A0114
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 39 de la commune

- 05/01/2015 ; permis de démolir 05934514D0003 ; 52 Rue Pasteur ; parcelles A 822, A 823, A 824 ; autorisé ; SYND MIXTE DES TRANSPORTS DU DOUAISIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lewarde-59345/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 31/12/2025 ; vente ; 191 Rue Pasteur ; Maison ; 34 500 € ; 56 m² bâtis, 58 m² de terrain, 616 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 132 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 132 000 € ; 73 m² bâtis, 933 m² de terrain, 1 808 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 361 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 162 m² bâtis, 2 561 m² de terrain
- 06/06/2025 ; vente ; 289 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 252 m² bâtis, 3 632 m² de terrain
- 14/11/2024 ; vente ; 493 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 150 m² bâtis, 10 107 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 117 Rue Pasteur ; Maison ; 121 000 € ; 118 m² bâtis, 368 m² de terrain, 1 025 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 321 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 125 350 € ; 70 m² bâtis, 642 m² de terrain, 1 791 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/01/2025 ; 361 Rue Pasteur 59287 Lewarde ; maison, 80,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/12/2024 ; 132 Rue Pasteur 59287 Lewarde ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2024 ; 191a Rue Pasteur 59287 Lewarde ; maison, 54,6 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2024 ; 295 Rue Pasteur 59287 Lewarde ; maison, 117 m² ; énergie G, climat G
- 05/08/2022 ; 493 Rue Pasteur 59287 Lewarde ; maison, 112,1 m² ; énergie D, climat D
- 25/02/2022 ; 117 Rue Pasteur 59287 Lewarde ; maison, 105 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 09/02/2022 ; 260 Rue Pasteur 59287 Lewarde ; maison, 99,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont PROTECTION ASSOCIATIVE DE DOBERMANN (PAD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389341538) ; L'ARMOIRE SOLIDAIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/499654572) ; POUR LES LEWARDOIS(E), UN NOUVEL ELAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924632227) ; LEWARD'IMPRIM' (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/408482669)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lewarde-59345/rue-pasteur-0220
La commune : https://aucadastre.fr/lewarde-59345.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59345_0220