# rue de Nancy, 54720 Lexy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.49670, 5.72534 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54314_0487.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 325,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 238 kWh par an, pour 1 345 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Lexy, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 164 de la commune

- 22/04/2025 ; permis de construire 0543142500001 ; Rue de Nancy ; parcelle AD 903 ; 132 m² ; terrain 500 m² ; commencé
- 05/02/2024 ; déclaration préalable 0543142400001 ; 16 Rue de Nancy ; parcelle ZD 297 ; 1 logement ; terrain 3 190 m² ; terminé
- 06/01/2018 ; permis de construire 05431417B0017 ; Rue de Nancy ; parcelle AD 891 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 114 m² ; terminé
- 09/09/2016 ; permis de construire 05431416B0011 ; 6ter Rue de Nancy ; parcelle ZD 294 ; 1 logement, 245 m² ; terrain 2 277 m² ; terminé
- 19/05/2016 ; permis de construire 05431416B0010 ; Rue de Nancy ; parcelle AD 890 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 779 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lexy-54314/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/02/2025 ; vente ; Rue de Nancy ; jardins ; 145 000 € ; 484 m² de terrain
- 24/07/2023 ; vente ; 11 Rue de Nancy ; Dépendance, Maison ; 576 700 € ; 314 m² bâtis, 3 342 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/03/2024 ; 16 Rue de Nancy 54720 Lexy ; appartement, 100 m², construit en 1992 ; énergie E, climat C
- 25/01/2023 ; 3 Rue de Nancy 54720 Lexy ; maison, 245 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2022 ; 23 Rue de Nancy 54720 Lexy ; appartement, 71,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Gallé (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Nancy (9 m) https://aucadastre.fr/lexy-54314/rue-de-nancy-jktwxi.md ; Rue du Cochet (51 m) https://aucadastre.fr/lexy-54314/rue-du-cochet-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lexy-54314/rue-de-nancy-0487
La commune : https://aucadastre.fr/lexy-54314.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54314_0487