# Rue Simone Veil, 54720 Lexy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50562, 5.73310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54314_0507.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 369,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 220 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Lexy, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 164 de la commune

- 27/06/2022 ; permis de construire 0543142200011 ; 7 Rue Simone Veil ; parcelle ZB 476 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 450 m² ; terminé
- 06/01/2022 ; permis de construire 05431421B0046 ; 4 Rue  Simone Veil ; parcelle ZB 485 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 447 m² ; commencé
- 23/12/2021 ; permis de construire 05431421B0043 ; 2 Rue Simone Veil ; parcelles ZB 486, ZB 488 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 439 m² ; terminé
- 15/10/2021 ; permis de construire 05431421B0036 ; 1 Rue Simone Veil ; parcelle ZB 475 ; 1 logement, 185 m² ; terrain 620 m² ; autorisé
- 20/08/2021 ; permis de construire 05431421B0028 ; 13 Rue Simone Veil ; parcelle ZB 479 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 429 m² ; commencé ; SOCIETE LOUIS BRU
- 20/08/2021 ; permis de construire 05431421B0032 ; 3 Rue Simone Veil ; parcelle ZB 471 ; 1 logement, 179 m² ; terrain 658 m² ; commencé
- 11/06/2021 ; permis de construire 05431421B0019 ; 5 Rue Simone Veil ; parcelle ZB 471 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 658 m² ; terminé
- 11/06/2021 ; permis de construire 05431421B0022 ; 6 Rue Simone Veil ; parcelle ZB 484 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 440 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lexy-54314/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont PIZZA STYLE (LITTLE ITALY) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/913555827) ; LE COIN DES PRODUCTEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/851117085) ; YAMANI SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/487876732)
- Voies voisines : Rue de Longwy (82 m) https://aucadastre.fr/lexy-54314/rue-de-longwy-0300.md ; Rue du Colonel Beltrame (87 m) https://aucadastre.fr/lexy-54314/rue-du-colonel-beltrame-0158.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lexy-54314/rue-simone-veil-0507
La commune : https://aucadastre.fr/lexy-54314.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54314_0507