# Impasse sur les Vignes, 01150 Leyment : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.92359, 5.29472 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01213_0097. ## La parcelle - Parcelle : B 1063 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 83 m² - Identifiant : 012130000B1063 - Feuille : 000 B 04, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 249,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, centre-bourg, du PLU Leyment, en vigueur depuis le 22/02/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 93 de la commune - 23/12/2025 ; permis de construire 00121325A0006 ; 60 Impasse sur les Vignes ; parcelles 0B 2513, 0B 2257 ; 1 logement, 30 m² ; terrain 77 m² ; commencé - 19/11/2024 ; permis de construire 00121324A0004 ; 18 Impasse sur les Vignes ; parcelle 0B 1092 ; 1 logement ; terrain 31 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leyment-01213/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 02/09/2024 ; vente ; 54 Imp sur les Vignes ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 57 m² bâtis, 137 m² de terrain, 2 246 €/m² - 26/05/2023 ; vente ; 67 Imp sur les Vignes ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 320 m² bâtis, 1 230 m² de terrain - 22/02/2023 ; vente ; 77 Imp sur les Vignes ; Maison ; 220 000 € ; 72 m² bâtis, 391 m² de terrain, 3 056 €/m² - 14/12/2022 ; vente ; 79 Imp sur les Vignes ; Dépendance, Maison ; 226 000 € ; 80 m² bâtis, 569 m² de terrain, 2 825 €/m² - 25/07/2022 ; vente ; 83 Imp sur les Vignes ; Maison ; 184 500 € ; 93 m² bâtis, 436 m² de terrain, 1 984 €/m² - 28/06/2022 ; vente ; 86 Imp sur les Vignes ; Dépendance, Maison ; 359 000 € ; 175 m² bâtis, 2 016 m² de terrain, 2 051 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 24/08/2026 ; 67 Impasse sur les Vignes 01150 Leyment ; maison, 48,4 m² ; énergie C, climat A - 01/04/2024 ; 54 Impasse sur les Vignes 01150 Leyment ; maison, 56,6 m² ; énergie D, climat D - 09/02/2023 ; 9 Impasse sur les Vignes 01150 Leyment ; maison, 96,2 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B - 24/10/2022 ; 77 Impasse sur les Vignes 01150 Leyment ; maison, 71,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B - 18/07/2022 ; 79 Impasse sur les Vignes 01150 Leyment ; maison, 100 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 07/02/2022 ; 86 Impasse sur les Vignes 01150 Leyment ; maison, 197 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège de la Plaine de l'Ain (Collège, ULIS) ; ECOLE DU MUGUET (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont RESTAURATION POUR COLLECTIVITES (RPC) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/392562450) ; COMMUNE DE LEYMENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210102133) ; CHIBIDI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911006344) ; LEYMENT-O-CYCLES (LOC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750883241) ; R.B.M.W (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453819682) ; EURL OPALE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/482355641) - Voies voisines : Rue des Tilleuls (42 m) https://aucadastre.fr/leyment-01213/rue-des-tilleuls-0084.md ; Rue de la Mairie (46 m) https://aucadastre.fr/leyment-01213/rue-de-la-mairie-0060.md ; Lotissement la Cote a Goy (62 m) https://aucadastre.fr/leyment-01213/lotissement-la-cote-a-goy-upikov.md ; Impasse de la Petite Gaine (63 m) https://aucadastre.fr/leyment-01213/impasse-de-la-petite-gaine-0070.md ; Rue de l'École (69 m) https://aucadastre.fr/leyment-01213/rue-de-l-ecole-0035.md ; Rue de la Gare (83 m) https://aucadastre.fr/leyment-01213/rue-de-la-gare-0043.md ; Place de la Mairie (84 m) https://aucadastre.fr/leyment-01213/place-de-la-mairie-0059.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/leyment-01213/impasse-sur-les-vignes-0097 La commune : https://aucadastre.fr/leyment-01213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01213_0097