# Rue des Equets, 38460 Leyrieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74045, 5.24399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38210_0046.

## La parcelle

- Parcelle : A 594
- Contenance : 545 m²
- Identifiant : 382100000A0594
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 82 de la commune

- 10/12/2015 ; permis de démolir 0382101510001 ; Les Equets ; parcelles 0A 374, 0A 373 ; terrain 5 050 m² ; autorisé ; SARL DES EQUETS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leyrieu-38210/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/09/2025 ; vente ; 125 Rue des Equets ; Maison ; 312 000 € ; 156 m² bâtis, 1 005 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; 5016 Rue des Equets ; Maison ; 325 000 € ; 66 m² bâtis, 5 976 m² de terrain, 4 924 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/10/2025 ; Rue des Equets 38460 Leyrieu ; appartement, 64,6 m² ; énergie C, climat B
- 04/06/2025 ; 15 Rue des Equets 38460 Leyrieu ; maison, 87,6 m² ; énergie C, climat A
- 03/06/2025 ; 15 Rue des Equets 38460 Leyrieu ; maison, 42,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/02/2025 ; 125 Rue des Equets 38460 Leyrieu ; maison, 96 m² ; énergie C, climat A
- 05/03/2024 ; 455 Rue des Equets 38460 Leyrieu ; appartement, 74,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCI S.D. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449790765) ; SCI FDLM MICHALIEU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449952159) ; M.L. LES DAUPHINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437920705) ; JEDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440319853) ; BRANDAO (BRANDAO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/835250325) ; MAJOR TRANSPORT AUTO (MAJOR TRANSPORT AUTO) (M.T.A.) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/951977040)
- Voies voisines : Chemin du Grand Pre (85 m) https://aucadastre.fr/leyrieu-38210/chemin-du-grand-pre-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leyrieu-38210/rue-des-equets-0046
La commune : https://aucadastre.fr/leyrieu-38210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38210_0046