# Cour Agache, 59260 Lezennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61431, 3.11382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59346_y2s2l2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USE3.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (11)

- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 130 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- T4 Servitude aéronautique
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - LEZENNES
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER Cavite Lille - LEZENNES

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1991.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 (Ecole) ; Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Coursier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 315, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE LEZENNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903469) ; SE ETS POMPES FUNEBRES FAUCOMPREZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/532331808) ; ORLANDO LEZENNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824787030) ; ASS REALISATION COMPLEXE MOTOCYCLISTE (ARCM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/348261355)
- Voies voisines : Rue Sadi Carnot (24 m) https://aucadastre.fr/lezennes-59346/rue-sadi-carnot-0580.md ; Rue Émile Zola (27 m) https://aucadastre.fr/lezennes-59346/rue-emile-zola-0140.md ; Rue Paul Vaillant-Couturier (45 m) https://aucadastre.fr/lezennes-59346/rue-paul-vaillant-couturier-0460.md ; Rue Ferrer (60 m) https://aucadastre.fr/lezennes-59346/rue-ferrer-0180.md ; Rue Gambetta (67 m) https://aucadastre.fr/lezennes-59346/rue-gambetta-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lezennes-59346/cour-agache-y2s2l2
La commune : https://aucadastre.fr/lezennes-59346.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59346_y2s2l2