# Rue Pierre Semard, 59260 Lezennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61365, 3.10901 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59346_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USE7.2, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (11)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - LEZENNES
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- T4 Servitude aéronautique
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 130 m
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER Cavite Lille - LEZENNES

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/12/2025 ; vente ; 2 Rue Pierre Semard ; Maison ; 330 000 € ; 85 m² bâtis, 438 m² de terrain, 3 882 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 8 Rue Pierre Semard ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 75 m² bâtis, 255 m² de terrain, 2 467 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/06/2026 ; 7 Rue Pierre Semard 59260 Lezennes ; maison, 89,6 m² ; énergie D, climat D
- 30/05/2025 ; 2 Rue Pierre Semard 59260 Lezennes ; maison, 111,8 m² ; énergie C, climat C
- 19/02/2025 ; 11 Rue Pierre Semard 59260 Lezennes ; maison, 101,4 m² ; énergie F, climat F
- 01/12/2024 ; 11 Rue Pierre Semard 59260 Lezennes ; maison, 102,1 m² ; énergie F, climat F
- 22/03/2022 ; 5 Rue Pierre Semard 59260 Lezennes ; maison, 75 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 27/11/2021 ; Rue Pierre Semard 59260 Lezennes ; appartement, 65,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1991.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 (Ecole) ; Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Coursier (Ecole)
- Voies voisines : Rue Paul Kimpe (42 m) https://aucadastre.fr/lezennes-59346/rue-paul-kimpe-0440.md ; Rue Yves Farge (60 m) https://aucadastre.fr/lezennes-59346/rue-yves-farge-0670.md ; Passage pieton (64 m) https://aucadastre.fr/lezennes-59346/passage-pieton-i6x6af.md ; Rue Raymond Monnet (71 m) https://aucadastre.fr/lezennes-59346/rue-raymond-monnet-0520.md ; Rue Maurice Thorez (87 m) https://aucadastre.fr/lezennes-59346/rue-maurice-thorez-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lezennes-59346/rue-pierre-semard-0480
La commune : https://aucadastre.fr/lezennes-59346.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59346_0480