# Rue André Chenier, 11200 Lézignan-Corbières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19805, 2.75739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11203_0135.

## La parcelle

- Parcelle : AN 411 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 418 m²
- Identifiant : 11203000AN0411
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 334 kWh par an, pour 1 815 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine a vocation d'habitat, du PLU Lezignan-Corbieres, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur a pourcentage de réalisation de logements locatifs sociaux (20%)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/09/2023 ; 4 Rue André Chenier 11200 Lézignan-Corbières ; appartement, 82,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lézignan-Corbières Minervois (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Frédéric Mistral (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Alphonse Daudet (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Avenue Marechal Joffre (36 m) https://aucadastre.fr/lezignan-corbieres-11203/avenue-marechal-joffre-1080.md ; Rue Anatole France (37 m) https://aucadastre.fr/lezignan-corbieres-11203/rue-anatole-france-0130.md ; Rue Pierre Cassan (47 m) https://aucadastre.fr/lezignan-corbieres-11203/rue-pierre-cassan-1340.md ; Impasse Soula (56 m) https://aucadastre.fr/lezignan-corbieres-11203/impasse-soula-bwkp9j.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lezignan-corbieres-11203/rue-andre-chenier-0135
La commune : https://aucadastre.fr/lezignan-corbieres-11203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11203_0135