# Impasse des Adrets, 42600 Lézigneux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56850, 4.05640 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42122_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AD 221
- Contenance : 2 010 m²
- Identifiant : 42122000AD0221
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 572,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone urbaine - secteur d'extension avec habitat récent, du PLUi Loire Forez, en vigueur depuis le 13/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/09/2021 ; vente ; 5470 Imp des Adrets ; Maison, Dépendance ; 364 000 € ; 260 m² bâtis, 4 610 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont RYTHM'ZUMB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/789675964) ; ESCAPADE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/435039268) ; AU JOUR LE JOUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/482050481)
- Voies voisines : Route des Plaines (55 m) https://aucadastre.fr/lezigneux-42122/route-des-plaines-0235.md ; Impasse de Verte Épine (79 m) https://aucadastre.fr/lezigneux-42122/impasse-de-verte-epine-0291.md ; Les Plaines (94 m) https://aucadastre.fr/lezigneux-42122/les-plaines-aloma9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lezigneux-42122/impasse-des-adrets-0010
La commune : https://aucadastre.fr/lezigneux-42122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42122_0010