# Route de Billom, 63190 Lezoux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.81782, 3.37680 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63195_0100. ## La parcelle - Parcelle : ZT 354 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m) - Contenance : 32 m² - Identifiant : 63195000ZT0354 - Feuille : 000 ZT 01, échelle 1:2000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 344,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, zone urbaine à dominante dhabitat correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 du Puy-de-Dôme ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 688 de la commune - 02/02/2022 ; permis de construire 06319521L0058 ; Route de Billom ; parcelle ZT 1 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 688 m² ; commencé - 12/02/2016 ; permis de démolir 06319515T0003 ; Route de Billom ; parcelle AL 284 ; terrain 315 m² ; autorisé ; FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF - 28/08/2015 ; permis de construire 06319515T0031 ; Rte de Billom ; parcelle AN 402 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 582 m² ; annulé - 22/02/2013 ; permis de construire 06319512T0066 ; Rte de Billom ; parcelle AL 283 ; 2 logements, 218 m² ; terrain 336 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lezoux-63195/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 28/02/2023 ; vente ; 99 Rte de Billom ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 122 400 € ; 800 m² bâtis, 11 143 m² de terrain - 10/09/2021 ; vente ; 27 Rte de Billom ; Maison, Dépendance ; 124 500 € ; 214 m² bâtis, 468 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 15/07/2026 ; Route de Billom 63190 Lezoux ; maison, 106 m² ; énergie B, climat A - 22/06/2026 ; Route de Billom 63190 Lezoux ; maison, 107,8 m² ; énergie C, climat A - 24/04/2025 ; 84 Route de Billom 63190 Lezoux ; maison, 87,5 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B - 31/03/2025 ; 82 Route de Billom 63190 Lezoux ; maison, 85,9 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B - 10/12/2024 ; Route de Billom 63190 Lezoux ; maison, 118,8 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A - 10/12/2024 ; Route de Billom 63190 Lezoux ; maison, 107,6 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A - 27/03/2022 ; 43 Route de Billom 63190 Lezoux ; maison, 82 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2013. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SAS ARKOLIA INVEST ELYOR L5 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/844934422) ; JP BOST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/532515574) ; ABRECOBOIS (ABRECOBOIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/807929393) ; FREE BIKER CLERMONT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924294861) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lezoux-63195/route-de-billom-0100 La commune : https://aucadastre.fr/lezoux-63195.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63195_0100